Vigo di Fassa, villa singola con lotto di terreno edificabile

  • 850.000,00€
Strada de Sent'Uiana, 38039 Sèn Jan di Fassa, TN, Italia

Vigo di Fassa, villa singola con lotto di terreno edificabile

Strada de Sent'Uiana, 38039 Sèn Jan di Fassa, TN, Italia
  • 850.000,00€

Descrizione

Realizzata negli anni ’70, questa villa dai connotati indubbiamente intriganti strizza l’occhio agli amanti della montagna ai fan dell’alpinismo e dello sci.

L’immobile è ubicato in provincia di Trento, nella nota località di Vigo di Fassa, in una posizione alquanto strategica, a poca distanza dal cuore del paese, e direttamente sulle piste da sci e adiacente agli impianti di risalita del Catinaccio. Offre inoltre un panorama mozzafiato e una vista a dir poco invidiabile sul gruppo montuoso del Monzoni.

Vigo di Fassa, -nel suo nome originale Vich de Fascia, accoglie a braccia aperte i suoi visitatori i quali, a partire dalla stagione invernale, appagano la loro sete di montagna respirando l’aria delle Dolomiti, una delle principali mete di destinazione su scala internazionale per gli amanti della natura come dei professionisti della montagna. Questi ultimi possono approfittare della funivia che, dal paese, porta al “balcone panoramico” del Ciampedie a 2000 m, per far ammirare una vista stupefacente fino alle Pale di San Martino. Il sito ospita inoltre l’Istituto Culturale Ladino, volto allo studio nonché alla tutela dell’antica lingua ladina e della sua cultura reto-romanica.

Qui, a 1380 m.s.l.m., è situato un immobile dotato di grandissime potenzialità grazie alle sue caratteristiche uniche imputabili non solo alla sua posizione invidiabile sita a pochi passi dell’abitato, ma anche agli spazi interni e alla possibilità di ampliamento e alla presenza di un terreno privato di ben 2300 mq, elemento alquanto raro in valle.

Dal terrazzo al piano terra, dal quale si gode della vista sulle ampie vallate circostanti, si accede direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso di forma rettangolare che ospita un grande tavolo da pranzo, il caminetto ed è illuminato da ampio finestrone che si estende in orizzontale e si affaccia sul verde circostante. Sul lato sinistro del soggiorno si accede direttamente alla prima camera da letto attualmente arredata con un letto matrimoniale e uno singolo ed un armadio. Dall’altro lato, il corridoio conduce alla cucina abitabile, al bagno dotato di doccia e al successivo locale caldaia, proseguendo, incontriamo una seconda camera con il letto matrimoniale, un ampio armadio e sul lato destro un letto a castello.

La villa dagli spazi generosi e assai luminosi si snoda anche sul piano superiore, al quale si accede attraverso una scala che parte dal soggiorno, qui il legno, declinato nell’arredamento come nell’oggettistica, si ripresenta come leitmotiv principale atto a riscaldare gli ambienti e a voler riconfermare un design di montagna dai connotati tipicamente classici. Il corridoio permette di raggiungere due camere matrimoniali affacciate entrambe sul balcone rivolto verso la valle che ripropongono, puntuali, un soffitto a listelli. Il versante opposto è occupato dal bagno e da una terza stanza, la quale, sfruttando al massimo la potenzialità degli spazi, dispone di un letto matrimoniale che guarda di fianco un letto a castello.

La casa rappresenta il tipico stile montanaro degli anni ’70 sia negli spazi che nell’estetica, internamente si presenta in buone condizioni ma con i materiali e le finiture originali. Sicuramente un intervento di ristrutturazione e di ammodernamento sfruttando le moderne tecnologie costruttive potrebbero trasformare l’immobile in pezzo unico in valle, una splendida villa od un B&B di lusso valorizzato ancora di più dalla posizione, dallo stupendo panorama e dal terreno circostante.

A rendere ancora più interessante questo è immobile è la possibilità di ampliamento dello stesso e frazionando parte del terreno la realizzazione di un ulteriore villa singola di unifamiliare di metratura interessante.

Documenti

Primo Piano
Piano-Terra
  • Indirizzo Vigo di Fassa strada de Sant'Uiana, 38039 Sèn Jan di Fassa,
  • Comune Sèn Jan di Fassa, Vigo di Fassa
  • Provincia Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38039
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 26, 2020 a 10:09 pm
  • ID immobile: V002499
  • Prezzo: 850.000,00€
  • Superficie Commerciale: 160 m²
  • Superficie Terreno privato: 2.3 m²
  • Camere: 5
  • Bagni: 2
  • Tipologia Proprietà: Casa singola, Villa
  • Affitto / Vendita: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 7
  • Stanze da letto: 5 totali 2 al piano terra 3 in mansarda
  • Bagni: 2 entrambi finestrati e con box doccia
  • Balconi : 2 per un totale di 6,2 mq
  • Terrazzi : 1 di 22,9 mq
  • Cantina: 1 di 6,2 mq
  • Terreno : Privato di 2.300 mq
  • Livelli edificio: 2
  • Livelli interni: 2
  • Numero appartamenti: 1
  • Stato immobile: Abitabile ma con necessità di interventi di ammodernamento
  • Panorama: Vista monti
  • Lati liberi: 4
  • Orientamento : Sud/nord/est/ovest
  • Arredi: Arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gasolio
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: Legno con doppio vetro - da sostituire
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne: In legno con tripla specchiatura
  • Pavimenti zona giorno: Ceramica
  • Pavimenti zona notte: Legno
  • Pavimenti cucina: Ceramica
  • Pavimenti bagni: Ceramica
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione

Planimetrie

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