Vignola, villetta schiera di testa, spazi verdi per le famiglie

  • 250.000,00€
Via Frignanese, 41058 Vignola MO, Italia
In Vendita Area urbana

Vignola, villetta schiera di testa, spazi verdi per le famiglie

Via Frignanese, 41058 Vignola MO, Italia
  • 250.000,00€

Descrizione

Siete pronti oggi per visitare Vignola? La città che è sede principale dell’unione di comuni “Unione Terre di Castelli” “è in provincia di Modena in Emilia Romagna, è collocata ai piedi delle prime colline dell’Appennino modenese, all’imbocco della valle del fiume Panaro , ed è comodamente raggiungibile sia da Modena, da cui dista circa 25 km, che da Bologna, da cui dista invece circa 30 km.

La denominazione Vignola, deriva dal latino vineola, ossia piccola vigna, anticamente la coltivazione era largamente praticata sui terreni alluvionali del Panaro. Attualmente il tessuto economico locale è costituito da piccole e medie imprese che spaziano in diversi comparti economici, la vocazione agricola è molto radicata sul territorio.

Ciò che ci accingiamo a visitare è una casetta a schiera di testa, situata tra la verde campagna vignolese, attualmente allo stato grezzo, viene consegnata con le rifiniture che troverete più adatte ai vostri gusti.

Varcate le piccole siepi che delimitano la stradina comune ci ritroviamo in una zona pavimentata che percorre l’edificio lungo i suoi tre lati liberi, collegando le due principali uscite della casa, una l’ingresso principale e l’altro l’accesso al giardino. La zona living occupa il piano terra della casetta ed è strutturato per ospitare una cucina ed un soggiorno -zona relax distinti ma non separati da pareti. Tra le due zone è presente una canna fumaria per aggiungere un camino che oltre a rendere più ospitale ed accogliente l’ambiente è un valido contributo di calore nelle giornate invernali. Come già accennato dalla zona giorno si accede al giardino di proprietà , circondato da siepi che ne garantiscono la privacy che termina con un vialetto che conduce nel parcheggio comune. Allo stesso livello troviamo il primo bagno non finestrato con doccia ed antibagno, un piccolo ripostiglio e la scala che conduce al piano superiore.

Qui, rivolta a sud/est, è ubicata una bella stanza doppia, con due ampie finestre rivolte al giardino in cui lo sguardo può spaziate fino alle lontane colline Data la sua dimensione e la presenza di un doppia apertura alla luce è possibile arredarla in modo da dividerla in due spazi indipendenti adatti a due ragazzi/e. Il primo piano è completato dal secondo bagno, sempre finestrato e dalla seconda stanza, anch’essa matrimoniale.

Un contesto ideale per le famiglie, comodo a i servizi, con un piccolo giardino condominiale recintato e la disponibilità di un garage doppio per alloggiare, auto bici e quanto necessario.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Primo piano planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Primo piano vista 3D 1
Primo piano vista 3D 2
  • Indirizzo Via Frignanese
  • Città Vignola
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41058
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 29, 2021 a 2:56 pm
  • ID della proprietà: V002700
  • Prezzo: 250.000,00€
  • Superficie Commerciale: 118 m²
  • Superficie Terreno: 115 m²
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Garage Size: 1
  • Tipologia: Appartamento, Casa a Schiera, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 3
  • Stanze da letto: 2 entrambe matrimoniali
  • Bagni: 2 con doccia, 1 cieco e 1 finestrato
  • Garage : 1 doppio
  • Piani fabbricato: 2
  • Piano: Terra e primo
  • Livelli interni: 2
  • Stato immobile: Buono
  • Stato appartamento: Internamente al grezzo con finiture a scelta
  • Panorama: Vista aperta sul giardino e sul contesto residenziale
  • Lati liberi: 3
  • Orientamento: Sud/est/nord
  • Giardno: Privato di 115 mq, oltre ad un giardino condomiminale
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: A vista
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: A radiatori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato infissi: Nuovi
  • Oscuranti: Persiane in legno
  • Porte interne: Da definire
  • Pavimenti interni: Da definire
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Da definire
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 100 metri
  • Stazione treno più vicina: Vignola sulla linea Vignola-Bologna Centrale, 2.4 km
  • Casello autostradale più vicino: Modena sud sull'A1, 14.3 km
  • Aeroporto più vicino: Bologna, 32 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Vignola 2.6 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Vittorio Veneto, 1.5 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio associato Rinaldi-Girgenti, 1.1 km
  • Stazione di servizio più vicina: 210 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Roma alimentari, 1.4 km
  • Ristorante più vicino: Trattoria La Pieve, 270 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Corso Italia, 15, Vignola, 2.1 km

Planimetrie

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