Vignola, spazio e luminosità a due passi dal centro

  • 145.000€
Via Giovan Battista Bellucci, 2, Vignola, MO, Italia
In Vendita Area urbana
Vignola, spazio e luminosità a due passi dal centro
Via Giovan Battista Bellucci, 2, Vignola, MO, Italia
  • 145.000€

Panoramica

ID Proprietà: V003073
  • Appartamento
  • Tipologia
  • 2
  • Camere
  • 1
  • Bagno
  • 90
  • Mq

Descrizione

L’appartamento è situato nel cuore di Vignola, un tranquillo e storico comune italiano in provincia di Modena. Ampio, luminoso e con un belvedere, domina il centro della città dall’alto del terzo piano. Di costruzione anni ’70, l’immobile si inserisce armonicamente nel tessuto urbano, abbellito dallo splendido parco della Villa Comunale e da aiuole alberate che donano ombra e freschezza durante i mesi più caldi.

L’appartamento è composto da ingresso sul salone e cucina a vista con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, e bagno. L’offerta comprende una cantina utile anche per riporvi ad esempio delle biciclette, data la vicinanza alle piste ciclabili.

Per quanto riguarda lo stato del fabbricato, tra i punti di forza si annovera sicuramente la centralità dell’edificio, che rende tutti i servizi, uffici, supermercati e l’accesso a infrastrutture e trasporti pubblici un gioco da ragazzi sia a piedi che in bicicletta, forse il mezzo più comodo per apprezzare la cittadina. Di fatto siamo a due passi dal mercato aperto nella giornata del giovedì noto per la freschezza e la qualità dei prodotti alimentari tipici, la cui piazza è visibile dall’appartamento, che si trova tra l’altro a due passi dal centro storico.

Per quanto riguarda gli interni, si nota il trascorrere del tempo e quindi la necessità di lavori di ammodernamento, ma saltano all’occhio i materiali pregiati utilizzati al tempo della costruzione e lo vediamo soprattutto nei pavimenti in legno posati a spina di pesce con intarsi mentre gli alti soffitti, donano alle camere spazi di ampio respiro e luminosità, che racchiudono l’essenza signorile dell’oggetto. La disposizione interna è assolutamente funzionale e razionale mentre l’impianto di riscaldamento autonomo permette l’ottimizzazione sia in termini di comfort abitativo che di consumi.

Oltre ad essere la soluzione adatta per le famiglie non è da escludere la messa a reddito dell’appartamento. Con due matrimoniali le soluzioni per i potenziali inquilini sono molteplici e la resa potrebbe essere di sicuro interesse.

Documenti

Piano terzo planimetria quotata
Piano terzo planimetria con arredi
Piano terzo vista 3D1
Piano terzo vista 3D2
  • Indirizzo Via Bellucci 2
  • Provincia Modena
  • Regione Emilia Romagna
  • CAP 41058
  • Città/Paese Vignola
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato il Marzo 18, 2024 at 7:08 pm
  • ID Proprietà: V003073
  • Prezzo: 145.000€
  • Superficie commerciale: 90 Mq
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Ulteriori informazioni

  • Numero vani: 3
  • Stanze da letto: 2 matrimoniali
  • Bagni: 1 finestrato con vasca da bagno
  • Ripostiglio: 1 di 1,05 mq dove è alloggiata la caldaia
  • Lavanderia: Assente
  • Cabina armadio: Assente
  • Tipo cucina: A vista
  • Terrazzi: Non presenti
  • Balconi: 1 di 8.55 mq
  • Veranda/portico: Non presente
  • Giardino/cortile: Non presente
  • Cantina: 1 di 3 mq
  • Soffitta: Non presente
  • Grarage: Non presente
  • Parcheggio: Non presente
  • Arredi: Non arredato
  • Piano:
  • Livelli interni: 1
  • Piani palazzo: 5
  • Ascensore: Presente
  • Lati liberi: 2
  • Orientamento: Ovest-est
  • Panorama: Vista aperta sul circondario
  • Condizione appartamento: Da ammodernare
  • Condizioni fabbricati: Buone
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: A radiatori in ghisa
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato infissi esterni: Discreto, da valutare la sostituzione
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: In legno tamburate tinta mogano
  • Pavimenti interni: Parquet in legno posato a spina di pesce con intarsi in legno scuro
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Stato appartamento: Libero
  • Consegna immobile : Al rogito notarile
  • Certificazione nergetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 290 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Ferrovie Emilia Romagna sulla linea Casalecchio-Vignola, 450 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello Modena Sud sulla A1, 12.3 km
  • Aeroporto internazionale più vicino : Aeroporto Guglielmo Marconi Bologna, 29.7 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Venezia, 155 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Vignola, 750 metri
  • Studio dentistico più vicino: Studio Tsulis, 70 metri
  • Ambulatorio veterinario più vicino: Ambulatorio Dott.sa Mattioli, 900 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Sapori, 160 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Pradelli, 1 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Hera, 80 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Credit Agricole, 100 metri
  • Ufficio postale più vicino : Ufficio Poste Italiane, 750 metri
  • Ristorante più vicino: Make, 120 metri
  • Bar più vicino: Toboooza caffè, 180 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Despar, 400 metri
  • Lavanderia più vicina: Bio lavatu, 400 metri
  • Asilo nido più vicino: Nido d'Infanzia Barbapapà, 1.6 km
  • Scuola materna più vicina: Asilo di Vignola, 300 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuola elementare G. Mazzini, 400 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola secondaria primo Grado L.A. Muratori, 800 metri
  • Museo più vicino: Museo del cinema Antonio Marmi, 400 metri
  • Cinema più vicino: Multisala Bristol, 700 metri
  • Teatro più vicino: Teatro Ermanno Fabbri, 350 metri
  • Libreria più vicina: Libreria la Quercia dell'Elfo, 350 metri
  • Biblioteca più vicina: Biblioteca comunale Auris, 550 metri
  • Campo da tennis più vicino: Campi da tennis Castelletto, 11 km
  • Campo da Padel più vicino: El Barrio de Padel, 4.4 km
  • Palestra più vicina: Gymnos Club, 350 metri
  • Piscina più vicina: Piscina di Vignola, 750 metri
  • Terme più vicine: Terme Felsinee, 28.3 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Monteveglio, 13 km
  • Maneggio più vicino: Formichino ranch, 1.4 km
  • Bowling più vicino: Bowling club Savignano, 800 metri
  • Impianti sciistici più vicini: Piane di Mocogno, 60 km
  • Porto turistico più vicino: Porto turistico Marinara Ravenna, 125 km
  • Distanza dal mare: 130 km

Planimetrie

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