Vignola centro, 3 camere con vista panoramica sulla città

  • 205.000,00€
Via Antonio Gramsci, 1, 41058 Vignola MO, Italia
In Vendita Area urbana

Vignola centro, 3 camere con vista panoramica sulla città

Via Antonio Gramsci, 1, 41058 Vignola MO, Italia
  • 205.000,00€

Descrizione

L’appartamento è situato nel cuore di Vignola, un tranquillo e storico comune italiano in provincia di Modena. Ampio, luminoso e con un belvedere, domina il centro della città dall’alto del quarto piano. Di costruzione anni ’70, la palazzina si inserisce armonicamente nel tessuto urbano, abbellito da aiuole alberate che donano ombra e freschezza durante i mesi più caldi.

L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con terrazzo, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e bagno finestrato con box doccia. L’offerta comprende una cantina a cui va ad aggiungersi un box auto di 24 mq, utile anche per riporvi ad esempio delle biciclette, data la vicinanza alle piste ciclabili.

Per quanto riguarda lo stato del fabbricato, un dato importante è che l’immobile a breve usufruirà del superbonus per la sostenibilità energetica ed ambientale, i cui oneri risulteranno a carico dell’attuale proprietario. Tra i punti di forza si annovera sicuramente la centralità dell’edificio, che rende tutti e servizi, uffici, supermercati e l’accesso a infrastrutture e trasporti pubblici un gioco da ragazzi sia a piedi che in bicicletta forse il mezzo più comodo per apprezzare la cittadina. Di fatto siamo a due passi dal mercato aperto, noto per la freschezza e la qualità dei prodotti alimentari tipici, la cui piazza è visibile dall’appartamento, che si trova tra l’altro a due passi dal centro storico.

Per quanto riguarda gli interni, saltano all’occhio il materiale pregiato utilizzato per i pavimenti e i gli alti soffitti, che donano alle camere spazi di ampio respiro e luminosità, che racchiudono l’essenza signorile dell’oggetto.

Oltre ad essere la soluzione adatta per le famiglia non è da escludere la messa a redditto dell’appartamento. Con una matrimoniale e due doppie le soluzione per i potenziali inquilini sono molteplici e la resa potrebbe essere di sicure interesse.

Documenti

Quarto piano planimetria quotata
Quarto piano planimetria con arredi
Quarto piano vista 3D 1
Quarto piano vista 3D 2
  • Indirizzo Via Gramsci 1
  • Città Vignola
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41058
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 25, 2022 a 10:34 am
  • ID della proprietà: V002992
  • Prezzo: 205.000,00€
  • Superficie Commerciale: 152 m²
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagno: 1
  • Garage Size: 24 MQ
  • Anno di costruzione: 1968
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 5
  • Stanze da letto: 2 doppie 1 matrimoniale
  • Bagni: 1 finestrato con box doccia
  • Balconi: 2 torali, 1 soggiorno si 7,9 mq, 1 stanza da letto, di 4 mq
  • Piano: 4
  • Piani fabbricato: 6
  • Livelli interni: 1
  • Stato appartamento: Abitabile
  • Stato fabbricato: Discreto
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Est - sud - ovest
  • Panorama: Vista aperta
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Centralizzata
  • Serramenti esterni: Legno
  • Stato serramenti esterni: Mediocre
  • Pavimenti camere: Marmo
  • Oscuranti: Tapparella PVC
  • Porte interne: In legno tamburate tinta mogano con vetratura
  • Pavimenti soggiorno: Marmo
  • Pavimenti cucina: Marmo
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: Vignola Fs, 63 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione ferroviaria di Vignola sulla line Bologna-Casaòeccio Vignola 203 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello di Modena Sud sull A1, 12 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Guglielmo MArconi Bologna, 30 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Vignola, 227 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Sapori, 350 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Ass.Rinaldi Dr. Luca Girgenti Dr. Rita, 1,4 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni Station, Via per Spilamberto, 1,8 km
  • Negozio alimentari più vicino: Coop "I Ciliegi", 876 metri
  • Ristorante più vicino: Osteria Dei Due Mari, Via A. Paradisi, 650 metri
  • Sportello bancomat più vicino: SANFELICE 1893 Banca Popolare, Via Alessandro Plessi, 73 m
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio postale Vignola 519 m
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Duferco Ospedale Vignola 286 metri
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Monteveglio, Via Barlete, 13 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
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