Vignola, attico su due piani con terrazzo

  • 350.000,00€
Via Leonardo da Vinci, 41058 Vignola MO, Italia
In Vendita Area urbana

Vignola, attico su due piani con terrazzo

Via Leonardo da Vinci, 41058 Vignola MO, Italia
  • 350.000,00€

Descrizione

Il comune di Vignola, sede principale dell’Unione Terre dei Castelli e famoso per le ciliegie, ospita l’immobile oggetto della presente proposta. Ci troviamo in una zona residenziale tranquilla e riservata, caratterizzata da piccole palazzine o villette mono e bifamiliari a poca distanza dal centro e dai principali servizi della cittadina.

Varcando la soglia di questo appartamento vi scapperà sicuramente un wowww, il merito è un mix dovuto ad un ottima dislocazione degli ambienti e al gusto impeccabile degli attuali proprietari che lo hanno reso veramente splendido…siete pronti a conoscerlo?

L’immobile occupa il 4 e il 5 piano di una palazzina in mattoni rossi, un classico della zona costruita verso la fine degli anni 90.

Ci accoglie subito la zona giorno. Interamente pavimentata con un elegante parquet in legno è concepita come un ampio open space dove, pur non essendo definita da pareti, sono ben delineati tre ambienti, il soggiorno, la cucina e quello che attualmente viene utilizzato come studio ma che può variare destinazione a seconda delle esigenze.

Non manca ovviamente il bagno ben armonizzato con il resto del piano, pratico ed elegante e con un bel balconcino. Valore aggiunto è sicuramente il terrazzo. Oltre 20 mq da arredare con un elegante set con poltroncine, divanetto e tavolino per un aperitivo con gli amici o il brunch della domenica. L’altezza del piano e gli eleganti parapetti, garantiscono la giusta privacy oltre ad una splendida vista sui dintorni, è quel “in più” che vi farà sicuramente sia amare che utilizzare questo spazio per gran parte dell’anno.

Con una comoda scala a chiocciola raggiungiamo il quinto e ultimo piano di questa parte della casa. Qui troviamo ben 4 stanze, la bella matrimoniale con l’affaccio ad un prezioso ed intimo balconcino e le altre 3, ben studiate negli spazi, una delle quali con una piccola cabina armadio. Anche qui il pavimento in legno è d’obbligo con la sola eccezione del bagno al piano, rivestito interamente con preziose piastrelle blu a mosaico.

Oltre ai generosi spazi interni, ideali per una famiglia numerosa, l’appartamento dispone anche di altre pertinenze esclusive, un grande garage e una cantina con annesso wc entrambi al piano terra.

Documenti

Piano quarto planimetria quotata
Piano quarto planimetria con arredi
Piano quarto vista 3D 1
Piano quarto vista 3D 2
Piano quinto planimetria quotata
Piano quinto planimetria 3d
Piano quinto vista 3D 1
Piano quinto vista 3D 2
  • Indirizzo Via Leonardo da Vinci
  • Città Vignola
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41058
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 18, 2021 a 8:13 pm
  • ID della proprietà: V002596
  • Prezzo: 350.000,00€
  • Superficie Commerciale: 165 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Garage Size: 30 Mw
  • Anno di costruzione: 1996
  • Tipologia: Appartamento, Attico, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 6
  • Stanze da letto: 4 stanze al quinto piano e una eventuale al piano quarto
  • Bagni: 2 entrambi finestrati e con box doccia
  • Balconi : 3 per un totale di 15,40 mq
  • Terrazzi: 1 di 22,22 mq
  • Box : 1 doppio di 30 mq
  • Cantina: 1 di 8 mq
  • Piano: Quarto e quinto
  • Livelli interni: 2
  • Totale piani palazzo: 6
  • Stato immobile: Ottimo
  • Stato fabbricato: Buono
  • Posizione: Centrale
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi: 3
  • Orientamento: Sud/est/nord
  • Pertinenze esterne: Piccolo cortile
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: A vista, ma separabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Aria condizionata: Impianto autonomo con split ad aria
  • Infissi esterni: PVC bianco interni effetto legno esterni con doppio vetro
  • Stato serramenti: Buono
  • Oscuranti: Tapparelle PVC
  • Porte interne: In legno laccate bianche con maniglieria in ottone
  • Pavimenti zona giorno: Parquet
  • Pavimenti zona notte: Parquet
  • Pavimenti bagni: Parquet bagno zona giorno, piastrelle a mosaico bagno zona notte
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 170 metri
  • Stazione treno più vicina: Vignola sulla linea Vignola-Bologna Centrale, 1.5 km
  • Casello autostradale più vicino: Modena sud sull'A1, 11.2 km
  • Aeroporto più vicino: Bologna, 29 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Vignola 1.9 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Brodano, 250 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio associato Rinaldi-Girgenti, 2.5 km
  • Stazione di servizio più vicina: 1,5 km
  • Ristorante più vicino: Sushiko, 800 metri
  • Negozio di alimentari più vicino: Coop, 100 metri

Planimetrie

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Classe energetica

  • Classe energetica: E
  • Indice di prestazione energetica:
  • A+
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