Verona, capannone con uffici in zona produttiva/logistica

  • 960.000,00€
Str. delle Trincee, 13, 37135 Verona VR, Italia
In Vendita Area urbana

Verona, capannone con uffici in zona produttiva/logistica

Str. delle Trincee, 13, 37135 Verona VR, Italia
  • 960.000,00€

Descrizione

Quando si è alla ricerca di una nuova sede dove ubicare la propria attività due sono le caratteristiche fondamentali, lo spazio disponibile e l’ubicazione. L’immobile che vi proponiamo oggi è un capannone sito in Verona in strada delle Trincee, un’attrezzata e comoda zona industriale a sud del capoluogo e vicino alla tangenziale e al casello autostradale sull’A4 Torino-Trieste, dove si sono recentemente insediate parecchie aziende di logistica.

Il capannone si sviluppa su una pianta di circa 1.000 mq ed è composto dall’unione di di due lotti di forma regolare ed è per tanto facilmente divisibile per ottenere senza snaturarlo, una dimensione inferiore.

Dispone di tre ingressi carrabili sui tre lati, con ampi portoni a libro e di una corte esclusiva recintata di 120 mq sul lato nord e di una più piccola di 40 mq al lato sud.

All’interno l’altezza di 7,5 m e quindi adatto a molteplici utilizzi e molto luminoso, dotato sia di serramenti a nastro sulle pareti e lucernari sulla copertura, alcuni con apertura motorizzata

All’interno sono presente già due zone ufficio, una più grande sviluppata su due piani composta da tre locali e servi igenici e una più piccola composta da due locali oltre a 2 bagni.

L’immobile è già libero e le condizioni interne ed esterne sono ottime, senza la necessità di svolgere all’interno lavori se non quelli eventualmente necessari per renderlo compatibile con la vostra attività.

Documenti

Planimetria quotata
  • Indirizzo Via delle Trincee 13
  • Città Verona
  • Regione Veneto, Verona
  • CAP 37100
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Ottobre 11, 2022 a 9:40 pm
  • ID della proprietà: V003034
  • Prezzo: 960.000,00€
  • Superficie Commerciale: 1070 m²
  • Superficie Terreno: 162 m²
  • Bagni: 4
  • Anno di costruzione: 2001
  • Tipologia: Capannoni, Magazzino
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani capannone: 2 separati
  • Numero vani uffici: 2 vani ufficio lato nord, 2 vani al piano terre e 1 al primo piano ufficio lato sud
  • Numero bagni: 2 bagni con spogliatoio ufficio lato nord, 2 bagni 1 piano terra 1 primo piano ufficio lato sud
  • Piano: Piano terra capannone e piano terra e primo ufficio lato sud
  • Livelli interni ufficio : 2
  • Altezza capannone: 7,15 metri
  • Pertinenze esterne: Due cortili privati, ingresso sud di 121,70 mq, ingresso nord 40,27 ,q
  • Portoni di ingresso carrabili: 3 totali, 1 lato sud 1 lato nord e 1 lato est
  • Tipo portoni: 3 portoni 6x4 metri, 2 a libro e 1 a scorrimento
  • Ingressi pedonali: 3
  • Impianto di illuminazione: Presente
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto capannone: Parte del capannone riscaldato con strisce radianti aeree
  • Tipo di impianto uffici: Radiatori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Aria condizionata: Solamente negli uffici con split a parete
  • Serramenti esterni: Serramenti metallici a nastro e 4 lucernari motorizzati a soffitto
  • Porte interne uffici: In legno laminate tinta panna
  • Pavimenti capannone: Pavimento industriale
  • Pavimento uffici: Piastrelle in ceramica
  • Stato immobile: Libero
  • Consegna immobile: Al rigito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 1.1 Km
  • Stazione treno più vicina: Stazione Verona Porta Nuova, 6 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Vr Sud sull'A4, 2.1 km
  • Aereoporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Vr, 8.1 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Borgo Roma Vr, 3.1 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Sacra Famiglia, 1.5 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio dott. Tanaglia, 3.7 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni Station, 1.2 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enell X, 1.1 km
  • Negozio alimentari più vicino: Migross, 1.2 km
  • Ristorante più vicino: Trattoria Piccolo Fogolar, 650 metri
  • Sportello bancomat più vicino: BCC Verona e Vicenza, 1.4 km
  • Ufficio Postale: Poste Italiane via Umago, 2.3 km
  • Campo da tennis più vicino: A.S.D. Tennis Alpo, 7.7 km
  • Campo da padel più vicino: Aloha Padel Club, 3.5 km
  • Palestra più vicina: Move It 360, 3 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club villa Giusti, 19.9 km
  • Impianti da sci più vicini: Brentonico Ski, 80 km
  • Distanza dal lago di Garda: 28 km

Planimetrie

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