Tressilla, porzione di casa da ristrutturare sull’altipiano di Pinè

  • 105.000,00€
Via della Villa, 39, 38042 Baselga di Piné TN, Italia
In Vendita Montagna Paesi e villaggi

Tressilla, porzione di casa da ristrutturare sull’altipiano di Pinè

Via della Villa, 39, 38042 Baselga di Piné TN, Italia
  • 105.000,00€

Descrizione

Baselga di Pinè era l’antico rifugio nei caldi mesi estivi delle famiglie bene di Trento, che scappavano dalla calura della valle dell’Adige e trovavano sull’Altipiano un luogo ideale in cui trascorrere le giornate tra passeggiate nei boschi, pic-nic nei prati e qualche bracciata nel laghi di Serraia o delle Piazze. L’inverno potevano pattinare sul lago e trascorrere le vacanze in un paesaggio innevato.

Tuttora è un vivace centro turistico, ricco di strutture ricettive di qualità: alberghi, appartamenti, agritur e campeggi. Anche se le abitudini ed i tempi sono cambiati, a chi non piacerebbe l’estate nuotare e prendere il sole al lago o passeggiare tra i boschi e i paesini dei dintorni a piedi, in mountain bike o a cavallo.

A Pinè inoltre c’è l’Ice Rink Piné, lo stadio del ghiaccio- aperto estate e inverno – dotato di una pista coperta e di un grande anello esterno per il pattinaggio velocità.

D’inverno si trasforma nel Paès dei Presepi, le case infatti espongono presepi nei volti, nelle finestre, su balconi e ballatoi e il centro si anima di canti e profumi natalizi.

Qui disponiamo di una porzione di casa disposta su tre livelli e con ingresso indipendente, che può diventare la tua dimora estiva e quella ideale in cui trascorrere le vacanze di Natale e di Pasqua, ma anche l’abitazione principale per chi non ama il caos cittadino.

Indubbiamente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma già da ora mostra il suo potenziale. Al piano interrato i classici locali ad avvolto, due ampi locali dove attualmente è alloggiata anche la caldaia, che possono diventare una stube ed una stanza attrezzato in cui tenere ciò che più ci aggrada, collegati da una scala interna che ci porta all’appartamento al piano superiore.

L’ingresso all’abitazione avviene direttamente dall’esterno, dove la proprietà dispone di un piccolo appezzamento di terra e frontalmente alla casa, una sorte di terrazzino di forma quadrata in cui un tavolo con sedie sarà un possibile punto d’incontro per la famiglia e gli amici.

La disposizione interna, sicuramente da rivedere, dispone oggi di una cucina/pranzo, la stanza matrimoniale, il bagno e un secondo locale cieco, dove attualmente dato l’utilizzo “turistico” è stato attrezzato a post letto ma che unendolo alla cucina può diventare un’accogliente zona giorno

Il sottotetto attualmente è allo stato grezzo, ma una bella scala in legno o acciaio ci permetterà non solo di salire e sfruttare l’attuale soffitta, in cui collocare le altre stanze, magari una con soppalco, e un eventuale secondo bagno , ma renderà più arioso e movimentato il nostro futuro appartamento.

Questa è l’idea che è venuta a noi girando tra le mura di questa antica casa ma nulla vi vieta non solo di sognarla, ma di realizzarla come più vi piace.

 

Documenti

Piano terra stato di fatto
Piano sottotetto stato di fatto
Piano interrato stato di fatto
Piano sottotetto ipotesi progetto planimetria quotata
Piano sottotetto ipotesi progetto planimietria con arredi
Piano terra ipotesi progetto planimetria con arredi
Piano terra ipotesi progetto planimetria quotata
  • Indirizzo Via Della Villa 39
  • Città Baselga di Pinè
  • Regione Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38042
  • Area Tressilla
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 4, 2021 a 5:37 pm
  • ID della proprietà: V002668
  • Prezzo: 105.000,00€
  • Superficie Commerciale: 85 m²
  • Superficie Terreno: 80 m²
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Porzione di casa
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 2
  • Stanze da letto: 1 matrimoniale e 1 singola
  • Bagni: 1 cieco con vasca da bagno
  • Cantina: 3 avvolti per un totale di 40,74
  • Soffitta: 1 locale unico di 41,30 mq calpestabili
  • Piano: Piano interrato, piano terra e primo piano
  • Livelli interni: 3
  • Piani fabbricato: 2
  • Terreno: Privato di circa 80 mq
  • Condizioni immobile: Da ristrutturare
  • Panorama: Vista sul circondario storico di Tressilla
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Ovest/est
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: A vista
  • Riscaldamento: Autonoma
  • Tipo impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno, da sostituire
  • Oscuranti: Persiana in legno
  • Porte interne: Tamburate tinta legno in parte con inserto vetrato
  • Pavimenti zona giorno: Parte in legno, parte in ceramica
  • Pavimenti stanze: Legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata autobus più vicina: 400 metri
  • Stazione treno più vicina: Pergine Valsugana sulla linea Trento-Venezia, 12 km
  • Aeroporto più vicino: Verona, 117 km
  • Casello autostradale più vicino: Trento Nord sull'A22, 22 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Santa Chiara Trento, 19 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Morelli, 2.1 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario San Francesco, 250 m
  • Lago più vicino: Lago di Serraia, 2km
  • Impianti sciistici più vicini: Panarotta 2002, 30 km

Planimetrie

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