Teolo, villa singola sui colli Euganei

  • 415.000,00€
Via Villa Contea, 24, 35037 Teolo PD, Italia
In Vendita Campagna Paesi e villaggi

Teolo, villa singola sui colli Euganei

Via Villa Contea, 24, 35037 Teolo PD, Italia
  • 415.000,00€

Descrizione

Ed eccoci nel parco regionale dei colli Euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di Padova (città del Santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate località termali di Abano e Montegrotto.

Ci troviamo in una posizione strategica, infatti in meno di 10 minuti in macchina, troviamo l’accesso dell’autostrada A4 Venezia-Torino e A31 Valdastico che collega Belluno con Treviso e poi Padova.

Teolo, un antico borgo fondato durante l’impero romano, a tutt’oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutte i servizi indispensabili quali scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e molto ben considerato  da mezzi di trasporto pubblici e privati.

L’immobile di cui pubblichiamo è situato nella zona collinare del comune, alla fine di una stradina dell’abitato, costeggiata da ville e villette e immersa in un ridente giardino di quasi 3200 mq., ricco di vegetazione, fiori e piante ad alto fusto.

La visuale aperta su tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e le differenti tonalità dei boschi prati e delle coltivazioni in un atmosfera di tranquillità, privacy e sicurezza.

Arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto che conduce fino alla villetta, formata da due corpi di pianta rettangolare, collegati da un corridoio intercomunicante. Uno di color mattone, ottimamente mantenuto, con un ampio tetto a doppia falda e l’altro di un allegro azzurro, frutto di un ampliamento recentemente completato.

A piano terra, oltre ad un primo bagno, troviamo l’estesa zona giorno con la cucina a vista in cui troneggia un grande tavolo, luogo perfetto per cene e pranzi in compagnia. Il vasto portico è la naturale prosecuzione verso l’esterno, un ampia superficie a disposizione, adatta ad essere vissuta quasi tutto l’anno e con l’accesso diretto al giardino che si affaccia e domina, data la posizione leggermente sopraelevata, il verde infinito che circonda la proprietà. Sempre al piano terra è stato ricavato uno spazio indipendente, con bagno privato che può diventare, gradendo, un piccolo monolocale, un ufficio o semplicemente un’area  per i vostri hobby.

Una scala interna ci porta al piano superiore, di entrambi i corpi della casa. Da un lato, posizionati sopra la zona giorno troviamo un bagno, 2 stanze singole e una doppia, mentre dall’altro ulteriori 3 stanze con il bagno ed altresì  due vani, uno dei quali predisposto per realizzare la cucina. A questa parte della casa possiamo accedere da un  ingresso esterno che permette, se si desidera,  di ricavarne un appartamento indipendente.

Flessibilità è un sostantivo che ben si adatta a questo immobile, il quale, date le dimensioni e le caratteristiche uniche, si presta per molteplici opportunità: villa unifamiliare, residenza per più nuclei familiari o piccolo B&B a scelta. Sicuramente accattivante per una diversificata tipologia di persone e la vicinanza territori di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillità ed panorama verdeggiante che trova poche realtà similari, ne fanno un occasione veramente unica.

 

Documenti

Teolo PT planimetria quotata
Teolo PT planimetria con arredi
Teolo PT vista 3D 1
Teolo PT vista 3D 2
Teolo 1P planimetria quotata
Teolo 1 P planimetria con arredi
Teolo 1P vista 3D 1
Teolo 1P vista 3D 2
Teolo Planimetria generale
  • Indirizzo Via Villa Contea 24/b
  • Città Teolo
  • Regione Padova, Veneto
  • CAP 35037
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Novembre 27, 2022 a 4:45 pm
  • ID della proprietà: V003048
  • Prezzo: 415.000,00€
  • Superficie Commerciale: 200 m²
  • Superficie Terreno: 3.17 m²
  • Camere: 6
  • Locali: 9
  • Bagni: 4
  • Tipologia: Casa singola, Villa
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 9
  • Stanze da letto: 6 totali, 3 singole e 3 doppie
  • Bagni: 4 totali, 2 pt finestrati con doccia, 2 p1 finestrati con doccia
  • Portico: 1 di 50,30 mq
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni: 2, piano terra e primo piano sfalsato
  • Stato immobile: Parte in buono stato, parte frutto d un ampliamento recentemente completato
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Est - ovest - sud - nord
  • Panorama: Vista aperta sul giardino e sui colli
  • Terreno di proprietà: Terreno privato recintato di 3.170 mq
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: A vista
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Radiatori tubolari
  • Fonte energetica: GPL
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramenti esterni: Alluminio verniciato e PVC bianco piano terra, Alluminio finto legno e PVC bianco primo piano tutti con doppio vetro
  • Stato serramenti: Ottimo, parte dei serramenti recentemente installati nuovi
  • Oscuranti: Scuri in metallo
  • Porte interne: Parte in legno tamburate tinta noce miele e parte in legno tamburate verniciate bianche
  • Pavimenti piano terra: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti primo piano: Parte parquet in legno parte in piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Stato immobile: Utilizzato dalla proprietà
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 750 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS Terme Euganee-Abano-Montegrotto sulla linea Pd-Bo, 15.3 km
  • Casello autostradale più vicino: Agugliaro sulla A31, 11.2 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Marco Polo Venezia, 68 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Venezia, 59 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Noventa Vicentina, 16 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Romano Maniero, 650 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Borsato, 8.4 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Eubiotica, 700 metri
  • Asilo nido più vicino: Associazione Bambi, 2.4 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'infanzia Maria Goretti, 900 metri
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria Don Bosco, 750 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Borgoni carburanti, 850 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Porsche Destination, 950 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Despar, 650 metri
  • Ristorante più vicino: Ristorante Da Antonio, 130 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Intesa San Paolo, 4.7 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 700 metri
  • Porto turistico più vicino: Pontile del Bassanello, 20.4 km
  • Campo da golf più vicino: Golf club Frassanelle, 5.7 km
  • Campo da tennis più vicino: Asd Atb School of Tennis, 11.4 km
  • Campo da Padel più vicino: Cage Padel, 19.4 km
  • Palestra più vicina: Workout, 3.7 km
  • Distanza dal mare: 50 km

Planimetrie

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