Storia e modernità in un palazzetto nel centro storico di Scicli

  • 400.000,00€
Via Quartier Fontana, 31, 97018 Scicli RG, Italia
In Vendita Centro storico

Storia e modernità in un palazzetto nel centro storico di Scicli

Via Quartier Fontana, 31, 97018 Scicli RG, Italia
  • 400.000,00€

Descrizione

Quanto adoro venire a Scicli, girando tra le sue vie sembra di essere in un set cinematografico, con le sue stradine lastricate di basole, le case dalle tinte ecru che corrono lungo le vie in un susseguirsi di volumi alti e bassi, scandite da finestre dalle diverse aperture, e dagli usci da cui cui fuoriesce il buio e la frescura interna.

Le giare alternano piccole oasi verdi di fichi d’india o di piccole palme, mentre i balconi dai parapetti in ferro carichi di fiori profumati si affacciano curiosi sui passanti.

In questo vero paradiso oggi vi portiamo in pieno centro storico, tra “L’ osteria al ponte” e lo splendido Hotel Novecento e vi accompagneremo in un autentico gioiello dove si fondono a perfezione storia e architettura moderna.

Un piccolo palazzo ad angolo con le antiche stalle pere i cavalli che la mano sapiente delle maestranze locali ha trasformato in accoglienti residenze e le tre differenti entrate ci conducono in altrettanto diverse tipologie di appartamenti.

Sulla facciata principale, il grande portone ad arco, che anticamente dava accesso alla stalle ci introduce al primo appartamento. A piano terra, una zona giorno open-space nella quale spicca una parete di antichi sassi a vista, ospita il soggiorno, la cucina e il bagno allegramente rivestito in bianco e azzurro a richiamo delle tinte del mare. Alziamo lo sguardo in direzione del tetto, notiamo subito il parapetto in ferro che delimita soppalco. Lo raggiungiamo salendo la scala a giorno e veniamo accolti da una grande stanza da letto con un meraviglioso pavimento in assi di legno.

Visitiamo ora il secondo appartamento, al quale accediamo dal secondo portone. Questa è la più piccola tra le tre abitazioni, un classico bilocale con soggiorno con angolo cottura, la stanza matrimoniale e il bagno con doccia dalle accese totalità del verde.

Spostiamoci ora sul alto del palazzo, due antichi scalini di pietra, un portoncino ed eccoci oltre la soglia del terzo e più grande tra gli appartamenti. Una scala a rampa unica, con scalini in graniglia e delimitata da un lato da uno scenografico muro in sasso, ci conduce al primo piano. Veniamo accolti da un ambiente moderno e molto curato dove ogni dettaglio studiato nell’estetica e nella vivibilità. La zona giorno, con blocco cucina, tavolo e due grandi poltrone e la camera matrimoniale con il bagno privato nelle romantiche tonalità del rosso. La camera affaccia su di un piccolo balconcino da dove osservare le bellezze del centro. Raggiungiamo ora il secondo ed ultimo piano, una vera e propria suite con tetto a vista, stanza matrimoniale, soggiorno/guardaroba, bagno privato e terrazzo panoramico

Ampi spazi modulabili, con la possibilità in ogni momento e con assoluta semplicità, di accorpare tutti o in parte gli appartamenti ricavando soluzione abitative più grandi e diverse a seconda dei progetti e delle necessita, per poter essere casa unica o per più nuclei famigliari, uno spazio per le vacanze o per tutto l’anno o un ottima soluzione da mettere a reddito.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
PIano terra vista 3D 2
Soppalco planimetria quotata
Soppalco planimetria con arredi
Soppalco vista 3D 1
Soppalco vista 3D 2
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria con arredi
Piano primo vista 3D 1
Piano primo vista 3D 2
Piano secondo planimetria quotata
Piano secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D 1
Piano secondo vista 3D 2
  • Indirizzo Via Quartier Fontana 31
  • Città Scicli
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP 97018

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 16, 2022 a 8:53 pm
  • ID della proprietà: V002981
  • Prezzo: 400.000,00€
  • Superficie Commerciale: 225 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 7
  • Bagni: 4
  • Tipologia: Palazzo
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero appartamenti attuali: 3
  • Numero vani totali: 7, 2 appartamento piano terra e soppalco, 2 appartamento piano terra, 3 appartamento primo e secondo piano
  • Stanze da letto: 4 totali, 1 appartamento piano terra e soppalco, 1 appartamento piano terra, 2 appartamento primo e secondo piano
  • Bagni: 4 totali, 1 appartamento piano terra e soppalco, 1 appartamento piano terra, 2 appartamento primo e secondo piano
  • Balconi: 1 nell'appartamento al primo piano di 2,10 mq
  • Terrazzino: 1 nell'appartamento al primo piano di 7,53 mq
  • Piani fabbricato: 3
  • Livelli interni: 2 appartamento piano terra e soppalco, 1 appartamento piano terra, 2 appartamento primo e secondo piano
  • Stato fabbricato: Ottimo
  • Stato appartamenti: Ottimo
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Ovest/nord
  • Panorama: Vista sui palazzi del centro storico
  • Arredi: Completamente arredati
  • Tipo cucina: Angolo cottura in ogni appartamento
  • Riscaldamento e raffrescamento: Autonomo con split ad aria
  • Fonte energetica: Elettricità
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi enterni: In legno con doppio vetro
  • Stato infissi esterni: Buono
  • Oscuranti: Scuri in legno e tendo oscuranti interne
  • Porte interne: In legno laccate bianche con maniglia in alluminio
  • Pavimenti interni zona giorno: Listelli in ceramica appartamento piano terra e primo piano, piastrelle in ceramica appartamento piano terra, e appartamento primo e secondo piano
  • Pavimenti zona notte: Assi di legno appartamento piano terra primo piano, piastrelle in ceramica appartamento piano terra, appartamento primo e secondo piano piastrelle in ceramica camera al primo piano laminato effetto legno suite secondo piano
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Consegna immobile : Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 950 metri
  • Fermata treno più vicina: Stazione Scicli, sulla line Caltanissetta-Siracusa 950 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello Ispica-Rosolini sulla A18, 25 km
  • Aeroporto più vicino: Comiso, 50 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Busacca, Scicli 1.3 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia dott. Cartia, 170 metri
  • Veterinario più vicino: Centro veterinario Vetpet, . 1.9 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni Station vi Cristoforo Colombo, 600 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Conad, 450 metri
  • Ristorante più vicino: Osteria del Ponte, 50 metri
  • Bancomat più vicino: Banca Agricola Popolare di Ragusa, 400 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Postale corso Mazzini, 250 metri
  • Distanza dal mare: 8.5 km
  • Campo da golf più vicino:: I Monasteri Golf Club, 64 km

Planimetrie

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