Scicli, tre stanze e due terrazze in centro storico

  • 125.000,00€
Largo Antonio Gramsci, 14, 97018 Scicli RG, Italia
In Vendita Centro storico

Scicli, tre stanze e due terrazze in centro storico

Largo Antonio Gramsci, 14, 97018 Scicli RG, Italia
  • 125.000,00€

Descrizione

A pochi chilometri da Modica, a sud di Ragusa, da più di 3.000 anni sorge Scicli. Dal nucleo originario sul colle San Matteo, si è progressivamente sviluppata una cittadina che vede, nel periodo tardo barocco, una fiorente produzione architettonica .

Il centro storico, situato nella parte pianeggiate e comodamente visitabile a piedi, è caratterizzato da stupendi palazzi arricchiti da espressivi mascheroni o da motivi floreali, generalmente intervallati da inferiate o balconi in ferro battuto che li rendono eleganti, sofisticati ma al tempo stesso leggeri e un po’ bizzarri. Un’architettura più sobria caratterizza i quartieri più popolari che sono distesi sui costoni rocciosi.

Insignita dal 2002 dall’Unesco come Patrimonio dell’Umanità visto il suo aspetto da presepe vivente, fatto di abitazioni in pietra calcarea che creano una continuità tra la parte urbana ed il territorio, tale da non vedere dove termina uno ed inizia l’altro, in un perfetto equilibrio di rispetto ed armonia

Se sei un amante del “Commissario Montalbano” riconoscerai il Commissariato di Vigata, nonché Municipio di Scicli e la Questura di Montelusa, nonché Palazzo Penna, scelti dallo scrittore Camilleri e dal regista Sironi come luoghi ideali per ambientare le vicende del commissario più amato d’Italia.

Mentre a pochi chilometri di distanza potrai raggiungere Punta Secca, località balneare nella quale sono state ambientate le riprese nella famosa villa di Montalbano

E’ in questo idilliaco contesto che vi portiamo con noi a visitare un appartamento che occupa gli ultimi due piani di un palazzotto realizzato con la tipica pietra calcarea locale in una della principali vie del centro.

Ristrutturato una decina di anni fa gli spazi sono stati ottimizzati con un ottica di investimento, realizzando due appartamenti sostanzialmente autonomi con solo l’ingresso in comune.

Il primo composto da due camere da letto con gli antichi e splendidi pavimenti in graniglia, un soggiorno, un cucino, il bagno e grandi porte-finestre dalle ringhiere in ferro battuto che si affacciano sull’adiacente piazzetta e godono del paesaggio della vicina collina. Il secondo, il piano superiore con due ampie, intime ed abitabili terrazze, una luminosissima stanza padronale ed una piccola zona giorno attrezzata con l’angolo cottura.

Come detto l’appartamento è stato ristrutturato una decina di anni fa, mantenendo inalterate le antiche caratteristiche, utilizzando materiali che risaltano la storicità degli spazi ma con una piena abitabilità degli spazi e di usurabilità degli ambienti. Le terrazze poi sono il valore aggiunto assoluto, una meravigliosa cartolina sullo stupendo centro storico di Scicli.

Vuoi viverci? Vuoi affittarlo e vuoi entrambe le cose? Questo è sicuramente l’immobile che fa per te.

Documenti

Piano secondo planimetria quotata
Piano secondo planimetria con arredi
Piano secondo vista 3D 1
Piano secondo vista 3D 2
Piano terzo planimetria quotata
Piano terzo planimetria con arredi
Piano terzo vista 3D 1
Piano terzo vista 3D 2
  • Indirizzo Largo Antonio Gramsci 14
  • Città Scicli
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP 97018
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 12, 2022 a 3:30 pm
  • ID della proprietà: V003000
  • Prezzo: 125.000,00€
  • Superficie Commerciale: 125 m²
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 2010
  • Tipologia: Appartamento, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 5
  • Camere da letto: 3 totali, 1 matrimoniale e 1 singola al secondo piano e 1 matrimoniale a terzo piano
  • Bagni: 2 totali, 1 al secondo piano e 1 al terzo piano entrambi finestrati con box doccia
  • Terrazzi: 2 al terzo piano per un totale di mq 37,72
  • Piani fabbricato: 4
  • Piano appartamento: Secondo e terzo piano
  • Livelli interni: 2
  • Stato immobile: Buono, ristrutturato nel 2010
  • Panorama: Vista aperta
  • Stato fabbricato: Discreto
  • Lati liberi: 2
  • Orientamento: Nord/Est
  • Arredi: Arredato
  • Tipo cucina: Cucinotto al 2° piano, piccolo angolo cottura atrezzat al 3° piano
  • Riscaldamento/raffrescamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Split caldo freddo installati a parete
  • Fonte energetica: Elettricità
  • Acqua calda: Autonoma con boiler elettrico
  • Infissi esterni: Alluminio con doppio vetro
  • Stato infissi esterni: Buono
  • Oscuranti: Scuri in metallo installati internamente
  • Porte interne: Legno tinta rovere sbiancato con doppia specchiatura
  • Pavimenti zona giorno: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti zona notte: Graniglia
  • Pavimenti e rivestimento bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS Scicli, sulla line Caltanissetta-Siracusa 700 metri
  • Casello autostradale più vicino: Casello Ispica-Rosolini sulla A18, 25 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pio la Torre Comiso, 50 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Maggiore Modica, 10.3 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Papaleo 77 metri, Farmacia Pacetto 209 metri, Antica Farmacia 241 metri
  • Veterinario più vicino: Centro veterinario Vetpet, 1.9 km
  • Stazione di servizio più vicina: Agip-Eni, Corso Garibaldi, 350m
  • Ristorante più vicino: Zeronove, Via Belfiore 180 metri
  • Bancomat più vicino: Unicredit, 134 metri, Banca Agricola Popolare Ragusa 208 metri, Credito Siciliano 288 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Decò 213 metri, Despar 413 metri, ARD Discount 603 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio postale Scicli 171 metri
  • Distanza dal mare: 7.8 km
  • Campo da Golf più vicino: I Monasteri Golf Club, 77 km

Planimetrie

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Classe energetica

  • Classe energetica: D
  • Indice di prestazione energetica: 65,89kWh/m2 * anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 65,89kWh/m2 * anno | Classe energetica D
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