Savignano sul Panaro, abitare moderno in spazi generosi

  • 480.000,00€
Via Mombrina, Savignano Sul Panaro MO, Italia

Savignano sul Panaro, abitare moderno in spazi generosi

Via Mombrina, Savignano Sul Panaro MO, Italia
  • 480.000,00€

Descrizione

Savignano sul Panaro o come si dice in modenese Savgnân d’cò Pànèra è un comune della provincia di Modena dalla quale dista all’incirca 25 km.

E’ collocato in un territorio ricco di storia e tradizione, dove il settore enogastronomico la fa da padrone e dove i i piatti tipici della montagna come borleghi e crescentine si fondono con le tipicità della pianura Modense e delle coltivazioni agricole d’eccellenza quali i cachi e la vite (con ben 11 vitigni riconosciuti in zona DOC).

In una zona residenziale di nuova espansione, nella verde frazione denominata Mulino, si inserisce l’immobile proposto in vendita.

Si tratta di una porzione di casa con ingresso indipendente caratterizzata da un architettura particolare, un misto di classicità, con i tipici mattoncini rossi, con un tocco in chiave moderna e una torretta ovale che da una personalità inconfondibile a tutto il cotesto.

Ma se l’esterno ci stupisce, internamente ci conquista. Il tutto si sviluppa tre livelli, collegati dalla scala interna mentre l’ascensore privato ci consente di muoverci dal garage al primo piano senza il minimo sforzo.

Attualmente abitata da una copia adulta e di conseguenza studiata per le esigenze specifiche, gli spazi e le disposizione interne consentono di convertirlo rapidamente e senza lavori interni in un appartamento con tre stanze da letto.

Ciò che colpisce, oltre alle finiture di altissimo livello, sono gli ampi spazi interni, il salone ovale è illuminato da una serie di finestre e porte finestre che seguono il perimetro della casa, dotate di tapparelle e frangisole elettrice permettono di dosare al meglio la luce naturale. Nel centro del soggiorno troneggia il caminetto, sospeso nel vuoto, è un oggetto di design che si fonde al meglio con gli altri elementi architettonici.

Attorno al soggiorno si sviluppa tutto il piano principale, che comprende la cucina, le due stanze/studio, entrambe precedute da un locale guardaroba e i due bagni.

Nella mansarda, che occupa l’ultimo piano della torretta, vi si accede dalla scala interna realizzata in acciaio, vi trova spazio la stanza da letto padronale, con la cabina armadio e il bagno privato.

Gli spazi a disposizione non finiscono qui, esternamente troviamo il giardinetto, con un angolo barbecue protetto da una tensostruttura a vela e nell’interrato l’ampio garage, la centrale termica e la lavanderia ad un bagno con il box sauna.

Come detto anche le finiture sono di livello altissimo e comprendono oltre a quelle già menzionate, riscaldamento a pavimento, l’impianto di allarme, l’impianto di aspirazione centralizzato, il videocitofono, le zanzariere e tante altre accortezze che garantiscono una qualità abitativa altissima.

Documenti

Primo piano planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Sottotetto planimetria quotata
Sottotetto planimetria con arredi
Piano terra
Planimetria garage
  • Indirizzo Via Mombrina
  • Comune Savignano sul Panaro
  • Provincia Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41056
  • Area Mulino
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Ottobre 31, 2020 a 7:12 pm
  • ID immobile: V002620
  • Prezzo: 480.000,00€
  • Superficie Commerciale: 150 m²
  • Superficie Terreno privato: 72 m²
  • Camere: 3
  • Rooms: 5
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Superficie Garage: 44,60 Mq
  • Anno di costruzione: 2014
  • Tipologia Proprietà: Porzione di casa
  • Affitto / Vendita: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 5
  • Stanze da letto: 2 matrimoniali 1 singola
  • Bagni: 3 totali, 2 con box doccia
  • Balconi: 1 di 7,75 mq
  • Cantina: 1 di 5,60 mq
  • Garage: 1 di 45 mq
  • Giardino: Privato di 72 mq
  • Piani totali: 3
  • Livelli interni: 2 di appartamento più seminterrato
  • Stato immobile: Ottimo
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Sud/ovest/nord
  • Arredi: Possibilità di acquisto separato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: A pavimanto
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma con integrazione pannelli solari
  • Infissi esterni: Legno con doppio vetro
  • Stato serramenti: Ottimo
  • Oscuranti: Tapparelle metalliche e frangisole metalliche
  • Porte interne: In legno laccato bianco con doppia specchiatura
  • Pavimenti zona giorno: Ceramica
  • Pavimenti camere: Ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Ceramica
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 700 metri
  • Fermata treno più vicina: 1,2 km, Savignano Mulino
  • Casello autostradale più vicino: Valsamoggia sull'autostarda A1 a 12 km
  • Aeroporto più vicino: Bologna 27 km

Planimetrie

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