Salter, villa singola con grande giardino privato

  • 695.000,00€
Via alla Vècla, 29, 38010 Salter TN, Italia

Salter, villa singola con grande giardino privato

Via alla Vècla, 29, 38010 Salter TN, Italia
  • 695.000,00€

Descrizione

Il fascino del rustico circondato dallo splendido paesaggio naturale della Val di Non.

Questa incantevole abitazione è situata nel paesino di Salter, comune di Romeno, città natale del pittore Giambattista Lampi. Collocata in un soleggiato altopiano nel confine meridionale dell’Alta Anaunia, la località rappresenta un’interessante punto di riferimento per gli amanti del trekking delle passeggiate all’aria aperta che non vogliono rinunciare al fascino dell’arte e della tradizione.

Un tempo abitata dagli antichi romani, Romeno conserva tuttora monumenti e reperti ricchi di storia come Casa Rosati, decorata con elementi rinascimentali, o la Chiesa di San Bartolomeo, dove è ancora possibile ammirare i suoi affreschi in stile romanico e bizantino.
In questo contesto naturale inebriato dal tipico profumo di boschi e frutteti sorge una villa indipendente perfettamente illuminata, grazie alla posizione che garantisce la massima esposizione alla luce naturale. Libero su quattro lati, l’immobile occupa una superficie di 230 metri quadri accessibili da un doppio ingresso indipendente, oltre a un ampio giardino privato con portico di 1500 mq.
Gli ambienti si presentano in buono stato e sono distribuiti su tre livelli per un totale di sei vani. Superato l’ingresso principale si accede al piano terra che accoglie un ospitale soggiorno interamente rivestito in parquet e arredato con vetrine e mobili in legno.
Il soggiorno include una porzione adibita a salottino fornita di soffici divani dalle tonalità chiare e confina con la sala da pranzo con tavolo e panca a L. Inoltre la zona giorno consente di raggiungere una deliziosa veranda attrezzata con tavoli esterni.
Sul lato sinistro dell’ingresso incontriamo invece la camera da letto, un bagno con doccia e, in direzione perpendicolare, una luminosa cucina fornita di tutti gli accessori e elettrodomenstici.
Un piccolo atrio ci accompagna verso la scalinata diretta al primo livello. Si tratta di un piano soppalcato con travi a vista e raffinati elementi decorativi in grado di risaltare il suggestivo scenario naturale tipico della Val di Non.
La vista panoramica rappresenta uno dei punti di forza dell’intera abitazione, valorizzando soprattutto lo studio e le due camere da letto grazie alla posizione sopraelevata. Anche la zona notte è dotata di pavimenti in parquet e è completata da un grande bagno con vasca.
Tramite la scala che collega i tre livelli dell’abitazione è possibile raggiungere il piano seminterrato con bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio. Il livello è circondato da una pratica intercapedine che oltre a fungere da deposito garantice il ricircolo dell’aria e impedisce il nascere di fastidiosa umidità. Il piano include una spaziosa taverna di 48 mq con camino e rivestimenti in legno, ideale da adibire a sala hobby o come luogo ideale di svago e pranzi e cene con amici.
L’ampiezza dell’immobile, la suddivisione dei vari ambienti e la presenza di un giardino di proprietà rendono questa villa un’ottima soluzione abitativa e un interessante investimento nel breve e lungo termine.


Documenti

Piano Terra
Primo Piano
Piano Interrato
  • Indirizzo Romeno, località Salter, via alla Vecla 29
  • Comune Romeno, Salter
  • Provincia Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38010
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 24, 2020 a 3:59 pm
  • ID immobile: V002476
  • Prezzo: 695.000,00€
  • Superficie Commerciale: 230 m²
  • Superficie Terreno privato: 1500 m²
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Tipologia Proprietà: Casa singola, Villa
  • Affitto / Vendita: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 6
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 3
  • Piani immobile: 3
  • Lati liberi: 4
  • Esposzione: Sud/est/ovest/nord
  • Vista: Aperta sulle montagne
  • Stato immobile: Buono
  • Riscaldamento: Autonomo Gpl
  • Tipo riscaldamento: Radiatori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi: Legno doppio vetro
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Pavimenti zona giorno: Legno
  • Pavimenti cucina: Ceramica
  • Pavimenti bagni: Ceramica
  • Pavimenti camere: Legno

Planimetrie

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Descrizione:

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Classe energetica

  • Classe energetica: D
  • Indice Classe energetica: 172,21
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  • 172,21 | Classe energetica D
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