Salsomaggiore terme, località Contignaco, il casale dei tuoi sogni

  • 1.500.000,00€
SP359R, 65, 43039 Salsomaggiore Terme PR, Italia
In Vendita Campagna

Salsomaggiore terme, località Contignaco, il casale dei tuoi sogni

SP359R, 65, 43039 Salsomaggiore Terme PR, Italia
  • 1.500.000,00€

Descrizione

Cielo terso in questa limpida giornata di inizio primavera, appuntamento alla chiesetta a lato della splendida casa che ci accingiamo a visitare. Tre rintocchi che scuotono il silenzio, qui dove la pace regna sovrana si può ritrovare la propria anima e la propria essenza.

La visita di oggi inizierà non dall’ingresso principale posto sul lato lungo della casa, ma da una delle grandi porte finestre della zona giorno. Mi sono innamorata di ogni stanza di questa casa, adoro questo suo essere chic, sofisticata ed essenziale. La scelta di iniziare dalla cucina nasce dal binomio casa=famiglia e per me famiglia = cucina.

Qui siamo in un ampio salone con mattoni a vista e dalle ampie vetrate, una parete intonacata di bianco delimita lo spazio assegnato ad un’isola attrezzata per cucinare, sui lati pochi semplici scaffali e quadri lasciati a terra in una ricerca di stile squisitamente snob.

L’arco rinforzato con una placca e dei tiranti in ferro è sospeso tra la cucina e l’ampio tavolo da pranzo, mentre tre solitarie poltroncine in midollino intrecciato guardano romanticamente il caminetto dando le spalle alle vetrate del giardino.

Attiguo vi è l’ingresso in cui due divani di smeraldo accolgono le stanche membra di chi è giunto fin qui a piedi o si vuole riparare al fresco in una calda giornata estiva. Dobbiamo lasciarci alle spalle il primo dei molti bagni della casa e scendere un paio di scalini per iniziare a vedere le stanze più intime. Ed eccoci nella prima zona relax, un locale di passaggio dove oltre alla chaise longue è stato ricavato un comodo guardarobe. Qui si affacciano la lavanderia, un grande e luminosissimo ufficio e la prima stanza da letto con locale guardaroba e bagno privato.

Saliamo ora di livello, i primi gradini in metallo si trasformano poi in un antica scala in cotto che porta al pianerottolo che è un crocevia per le varie stanza. La prima a destra della scala con una grande parete sasso a vista, è divisa dal bagno da un armadio guardaroba

Proseguiamo scendendo qualche gradino sulla sinistra, sostiamo per un attimo in un salottino a sbalzo sul piano sottostante e poi visitiamo le altre due camere da letto, una doppia con locale guardaroba e una meravigliosa matrimoniale.

Ogni stanza del casale è caratterizzata da splendidi pavimenti in legno, eleganti mobili di design, accessori in acciaio lucidi, ampie e luminose finestre e pareti parte in sasso a vista parte tinteggiate in bianco, mentre ogni camera da letto è dotata del suo bagno privato con doppio lavabo e box doccia in cristallo.

Gli spazi in questa casa sono stati ben studiati e curati in ogni minimo dettaglio, nulla è lasciato al caso, unendo buon gusto e ampie dimensioni si è riusciti ad ottenere un’armonia compositiva che lega la cucina, il soggiorno le stanze ed i bagni come fossero note di una delicata melodia e che rendono piacevole soggiornare in ognuna di esse, mentre i modernissimi impianti tecnologici garantissimo un altissima efficienza e una qualità dell’abitare senza eguali.

Il casale dispone inoltre di ampi spazi esterni, il terreno in proprietà è di oltre 11.000 mq, nel quale a poca distanza dal fabbricato principale troviamo un grande annesso agricolo di circa 130 mq. Completamente recuperato all’esterno e volutamente lasciato al grezzo all’interno è un open space da utilizzare a seconda dei bisogni, delle necessità o della fantasia.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Primo piano planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Primo piano vista 3D 1
Primo piano vista 3D 2
Planimetria capannone
Planimetria generale
  • Indirizzo Località Massari di Contignaco
  • Città Salsomaggiore Terme
  • Regione Emilia Romagna
  • CAP 43039
  • Area Contignaco
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 2, 2022 a 4:33 pm
  • ID della proprietà: V003003
  • Prezzo: 1.500.000,00€
  • Superficie Commerciale: 550 m²
  • Superficie Terreno: 11140 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 10
  • Bagni: 6
  • Garage: 1
  • Garage Size: 132
  • Anno di costruzione: 2022
  • Tipologia: Casale
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 6
  • Numero stanze da letto: 4 totali, tutte matrimoniali delle quali 2 con cabina armadio
  • Bagni: 6 totali, 1 bagno piccolo finestrato a piano terra, 1 bagno/lavanderia finestrato e con vasca , 1 bagno pirvato stanza da letto finestrato con box doccia a piano terra, 3 bagni privati delle stanze da letto tutti finestrati e con box doccia
  • Edificio accessorio: 1 capannone ristrutturato alla stato grezzo di 132 mq con locale centrale termica, vano tecnico e 105 mq calpestabili open space
  • Portico: 2 totali, 1 di di 23,84 mq all'ingresso e 1 di 19,34 mq con uscita dalla zona giorno
  • Piani fabbricato: 2 con vardi dislivelli interni
  • Stato fabbricato: Ottimo, totalmente ristrutturato
  • Stato appartamento: Ottimo, totalmente ristrutturato
  • Stato fabbricato accessorio: Ristrutturato all'esterno, allo stato grezzo all'interno
  • Terreno di proprietà: 11.140 mq
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Sud-est-ovest-nord
  • Arredi: Parzialmente arredato con arredi realizzati su misure completo di blocco cucina
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: A pavimento con pompa di calore ed integrazione con caldaia a condensazione
  • Fonte energetica: Elettricità e metano
  • Acqua calda: Autonoma con integrazione a pannelli solari
  • Infissi esterni: PVC con doppio vetro antisfondamento
  • Stato serramenti: Nuovi
  • Oscuranti: Tende oscuranti
  • Pavimenti interni: Parquet in legno rovere
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 750 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Salsomaggiore, sulla linea Fidenza Parma, 5.4 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello autostradale Fidenza, sull'A1 18.5 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Milano-LInate, 113 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Di Vaio Fidenza, 11.8 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia dott. Fara Salsomaggiore, 4.4 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Romanini Salsomaggiore, 5.7 km
  • Stazione di servizio più vicina: Tamoil Salsomaggiore, 4.8 km
  • Ristorante più vicino: Antica Osteria Piè di Via, 750 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Zalaffi Market Salsomaggiore, 5.4 km
  • Sportello bancomat più vicino: Intesa San Paolo Salsomaggiore, 4.6 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Postale Salsomaggiore, 4.5 km
  • Colonnina ricarica auto elettrica più vicina: Enel X charging station Salsomaggiore, 5 km
  • Terme più vicine: Terme di Salsomaggiore 5.2 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Salsomaggiore, 4.4 km

Planimetrie

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Classe energetica

  • Classe energetica: A+
  • Indice di prestazione energetica: 36,96 kWh/m2a
  • Ricalcola l'indice di prestazione energetica: 36,96 kWh/m2a
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