Rovereto, appartamento in zona comoda e centrale

  • 185.000,00€
Via Benacense, 31, 38068 Rovereto TN, Italia
In Vendita Area urbana

Rovereto, appartamento in zona comoda e centrale

Via Benacense, 31, 38068 Rovereto TN, Italia
  • 185.000,00€

Descrizione

La via Benacense è una delle principali arterie di Rovereto, che parte dalla statale 12 e conduce fino al centro e all’ospedale della città.

E’ una via ricca di servizi, negozi e attività, tutte comode da raggiungere anche a piedi o in bicicletta. Dal punto di vista residenziale è sicuramente molto ambita per le caratteristiche sopra esposte e non solo, una zona che soddisfa le esigenze di molte categorie di cittadini e famiglie.

Lo stesso possiamo dire di questo immobile oggetto della presente proposta. Ci troviamo infatti all’interno di una palazzina di fine anni 60, con 8 unità abitative suddivisi in 4 piani fuori terra più uno seminterrato dove sono ubicate le cantine ed un comodo garage condominiale con accesso direttamente dalla strada utilizzato come deposito biciclette e/o passeggini.

Posto al piano rialzato, ne possiamo apprezzare sopratutto gli spazi, la luminosità e la modularità. Attualmente è utilizzato come un classico due stanze, il soggiorno, la zona pranzo con il cucinotto, le due stanze matrimoniali, il bagno finestrato ed un ampio disimpegno sul quale affacciano i locali della zona notte. L’appartamento è facilmente convertibile ad un comodo tre stanze da letto, ripristinandolo come all’origine convertendo il soggiorno in camera spostandone l’accesso dal disimpegno. Termomanometro, con la caldaia alloggiata nel cucinotto è dotato di più di una canna fumaria che permette l’installazione di una stufa a legna o a pellet.

Il tutto si presenta in discrete condizioni, nel tempo sono stati effettuati i lavori di manutenzione ordinaria, mantenendolo usufruibile e abitabile. Per adegualo però alle moderne concezioni e agli standard di isolamento ora richiesti sarebbe necessario un intervento di makiage sia tecnico (sostituzione serramenti, adeguamento degli impianti) che estetico, ma il risultato sarà sicuramente interessante.

La metratura, parliamo di circa 84 mq calpestabili, permette una vasta utenza, dalla coppia fino alla famiglia con figli e la vicinanza al centro della città ma soprattutto all’ospedale è sicuramente un alto valore aggiunto anche in termini di investimento per l’affitto.

Documenti

Piano rialzato vista 3D 1
Piano rialzato 3D 2
Piano rialzato planimetria con arredi
Piano rialzato planimetria quotata
  • Indirizzo Via Benacense 31
  • City Rovereto
  • Regione Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38068
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 6, 2021 a 10:25 am
  • ID della proprietà: V002666
  • Prezzo: 185.000,00€
  • Superficie Commerciale: 115 m²
  • Camere: 2
  • Locali: 4
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto : 2 matrimoniali con possibilità della terza camera
  • Bagni: 1 finestrato con vasca da bagno
  • Posti auto: 1 condominiale assegnato
  • Piano: Rialzato
  • Piani palazzo: 4
  • Livelli interni: 1
  • Unità immobiliari: 8
  • Stato immobile: Discreto
  • Stato fabbricato: Discreto
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi: 3
  • Orientamento: Est/sud/ovest
  • Giardino: Piccolo giardino condominiale
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Cucinotto
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte enrgetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: Legno (da sostituire)
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: In legno verniciate bianche
  • Pavimenti zona giorno: Linoleum
  • Pavimenti zona notte: Linoleum
  • Pavimenti cucinotto: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata autobus più vicina: 50 metri
  • Stazione del treno più vicina: Rovereto 2 km
  • Casello autostradale più vicino: Rovereto Nord sull'A22 5,1 km
  • Aeroporto più vicino: Verona 70 km
  • Lago più vicino: Garda 20 km
  • Stazione sciistica più vivina: Serrada, Altopiano Folgaria 20 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Rovereto 500 metri
  • Farmacia più vicino: Farmacia Barbacovi 550 m
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinari associati 700 metri

Planimetrie

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Descrizione:

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Classe energetica

  • Classe energetica: E
  • Indice di prestazione energetica: 203,53 kwh/m2 anno
  • A+
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  • D
  • 203,53 kwh/m2 anno | Classe energetica E
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