Cavallino Treporti, quando il tramonto accarezza la Laguna di Venezia

  • 395.000,00€
Via Lungomare S. Felice, 54, 30013 Punta Sabbioni VE, Italia
In Vendita Mare

Cavallino Treporti, quando il tramonto accarezza la Laguna di Venezia

Via Lungomare S. Felice, 54, 30013 Punta Sabbioni VE, Italia
  • 395.000,00€

Descrizione

Siamo nella scintillante laguna di Venezia e precisamente a Cavallino Treporti al tramonto, il sole, focoso e rosso, accarezza il mare. L’unica sagoma all’orizzonte è la piccola silhouette di una “batela” distante e silenziosa. Di fronte a noi la piccola e caratteristica casetta che andiamo a visitare.

La facciata di un azzurro tenue con grandi finestre dalle imposte blu ci accoglie nel giardinetto di quasi 40 metri tutto piastrellato in cotto antico e ombreggiato da pratiche tende è adatto sia per goderci questi ultimi minuti di sole prima che inizi una piacevole serata che per abbronzarsi appena il sole farà nuovamente capolino

Non facciamo in tempo ad entrare che lo stile orientaleggiante antico, tipico della Serenissima, ci accoglie piacevolmente. Alla nostra sinistra notiamo una colonna in marmo neoclassica senza scanalature, che ben si giustappone all’elegante quanto luminosa zona giorno .

Tutta la pavimentazione del piano terra è in un piacevole ed elegante graniglia veneziana in cui sono stati sapientemente inseriti arredi in contrasto con il candore del locale che creano un armonioso alternarsi di chiaro-scuro.

Apriamo la porta scorrevole vetrata, decorata a scacchiera cromatica da un maestro vetraio di Murano, per affacciarci sul corridoio. Da qui abbiamo accesso alla cucina che si affaccia sull’altro giardinetto della casa, anche questo interamente pavimentato in cotto antico, ombreggiato con una tenda e con un’uscita in una via secondaria. Nello stesso piano si trovano inoltre una prima confortevole cameretta, ideale come ufficio o per ospitare amici e conoscenti e un bagno finestrato con doccia e l’insostituibile ripostiglio.

Dalle scale rivestite da tipiche maioliche veneziane decorate a mano con motivi floreali, saliamo al primo piano. Dove notiamo subito i pavimenti in elegante parquet in legno. Qui troviamo un’ ampia camera matrimoniale che gode di un’impagabile vista sul mare e arredata con mobile in stile e il letto baldacchino ci porta con pensiero a tempi lontani facendoci rivivere l’eleganza del diciottesimo secolo. Anche l’altra camera è doppia, anch’essa piuttosto accogliente, se consideriamo lo spazio necessario per collocarvi due letti, una libreria e una scrivania per lo studio.

A completare il piano abbiamo il secondo bagno finestrato, con box doccia e vasca dotata di idromassaggio che è un tripudio di marmo bianco e rosso ammonitico.

Tra la suggestione di vivere in un’epoca remota quanto presente, con lineamenti eleganti, ottimamente curati e mantenuti, l’utilizzo di materiali di eccezionale qualità, sia antichi che contemporanei – pensiamo alle lanterne che dominano il terrazzo, la colonnina neoclassica, gli scuri dell’ingresso che ricordano quelli di una barca a vela, i cromatismi vitrei della porta scorrevole nel corridoio, unito alla location, che permette di godere di uno dei tramonti più belli e caratteristici d’Italia – l’unica cosa che vi rimane è una vista alla villetta dal gusto eclettico per apprezzare e decidere dove trascorre la vostra prossima vacanza o la quotidianità della vostra vita.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria con arredi
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Primo piano planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Primo piano vista 3D 1
Primo piano vista 3D 2
  • Indirizzo Via Lungomare San Felice 54
  • Città Cavallino Treporti
  • Regione Veneto, Venezia
  • CAP 30013
  • Area Punta Sabbioni
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Giugno 3, 2022 a 8:18 am
  • ID della proprietà: V003014
  • Prezzo: 395.000,00€
  • Superficie Commerciale: 128 m²
  • Camere: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1967
  • Tipologia: Casa a Schiera, Duplex
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 5
  • Camere da letto: 3 totali, 1 matrimoniale con vista mare, 1 doppia, 1 singola
  • Bagni: 2 totali, 1 finestrato con box doccia, 1 finestrato con box doccia e vasca con idromassaggio
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni: 2
  • Stato fabbricato: Ottimo
  • Stato appartamento: Ottimo
  • Panorama: Vista sulla Laguna di Venezia, vista sul giardino
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Est - Sud - Ovest
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: Cucina semi-abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Aria condizionata: Autonoma
  • Tipo impianto: Ad aria con bocchette nei vari locali
  • Fonte energetica: Elettricità
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramenti esterni: Legno doppio vetro
  • Stato serramenti: Buono
  • Oscuranti: Scuri in legno laccati azzurro
  • Porte interne: In legno laccate bianche con doppia specchiatura
  • Pavimenti zona giorn: Graniglia veneziana
  • Pavimenti primo piano: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Stato immobile: Libero
  • Consegna dell'immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 750 m
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS San Donà di Piave, 37 km
  • Casello autostrada più vicino: Noventa-San Donà di Piaave sull'A27, 42 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Marco Polo Venezia, 50 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Punta Sabbioni, 900 m
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Jesolo, 20 km oppure Guardia Medica di Cavallino, 4.7 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Zorzetto, 2.8 km
  • Veterinario più vicino: Centro Veterinario Cavallino, 3.3 km
  • Stazione di servizio più vicina: ENI, 4.1 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: ENEL X Charging Station, 3.5 km
  • Supermercato più vicino: Supermercato A&O, 2.6 km
  • Ristorante più vicino: Trattoria Belvedere, 350 m
  • Sportello bancomat più vicino: Intesa San Paolo, 2.8 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane, 3.8 km
  • Palestra più vicina: New Body Line 2, 2.7 km
  • Impianti da sci più vicini: Alpe del Nevegal, 130 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Jesolo, 16 km
  • Distanza dal mare: Fronte mare, 50 metri

Planimetrie

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

360° Virtual Tour

Classe energetica

  • Classe energetica: C
  • Indice di prestazione energetica: 98,72 kwh m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • 98,72 kwh m2 anno | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Pianifica un tour

I tuoi dati di contatto

Informazioni di contatto

Mostra gli annunci

Richiedi informazioni su questa proprietà

Confronta gli annunci

Confronta gli annunci

Confrontare
Horus R.E. Agency
  • Horus R.E. Agency