Modica, la casa delle idee nella bellezza naturale delle colline

  • 350.000,00€
97015 Piano Ceci RG, Italia
In Vendita Campagna

Modica, la casa delle idee nella bellezza naturale delle colline

97015 Piano Ceci RG, Italia
  • 350.000,00€

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Descrizione

La vita a Modica è meravigliosa, dolce e in sintonia con i ritmi della natura. La città è come una spirale in equilibrio tra le colline rocciose, l’architettura barocca e il profumo del gelsomino, con viste infinite sul mare turchese.

Ed è proprio in collina che si trova l’offerta di oggi. Nascosta tra grandi agave dalle sembianze preistoriche, fichi d’india e abeti delle Madonie, spunta la casa delle idee, in cima alla propria collina, che divide in due la vallata che si estende da Scicli a Modica.

E’ una lunga giornata estiva e finalmente giunge l’ora del tramonto. Quanto è rasserenante camminare per le colline viola, tra sfumature arancioni e rosse i cui riflessi si accendono e si spengono armoniosamente fra le distanti, infinite e minuscole onde del mare? Infatti, che luogo migliore per cambiare prospettiva se non la collina? Arrotondata dal tempo e dal profilo dolce, non incute il rispetto e la soggezione della montagna. Sembra nata per assecondarci, per darci vigne e campi coltivati, belvederi e panorami, case e giardini pieni di verde e silenzio la sera… e pensare che tutto questo potrebbe essere nostro, perché è qui che si trova la casa delle belle viste e dei bei tramonti, una casa dall’anima ancora giovane e ricca di potenziale … se solo trovasse la persona giusta a prendersi cura di lei!

Ma non parliamo di certo di una persona comune, parliamo di una persona ricca di fantasia, una visionaria che sia in grado di approfittare della bellezza naturale di queste colline e costruirvi il proprio luogo ameno, ricco di identità, al riparo da qualsiasi invadenza in un mondo ormai sempre più standardizzato e ansiogeno.

Con tre fabbricati, un’abitazione, un magazzino, dependance più una piscina da sistemare, l’offerta di oggi è indirizzata a chi ha piacere, per scelta di vita personale o per investimento, di cominciare un nuovo capitolo con questa proprietà e portarla a sviluppare il potenziale che merita. In fondo la vita è una e dovremmo riempirla di sorrisi, compagnia e risate in un luogo che sentiamo davvero nostro, che ci piace in tutto e per tutto: per le deliziose città, le succolente ricette locali, il clima curativo, le persone sorridenti e il mare trasparente e infinito.

Documenti

Planimetria fabbricati
Planimetria generale
  • Indirizzo Modica Contrada Sant'Antonio Piano Ceci
  • Città Modica
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP 97015
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Novembre 16, 2022 a 3:58 pm
  • ID della proprietà: V003049
  • Prezzo: 350.000,00€
  • Superficie Commerciale: 150 m²
  • Superficie Terreno: 1596 m²
  • Camere: 3
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Porzione di casa, Villa Bifamiliare
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero fabbricati: 3 totali, abitazione, dependance e magazzino
  • Numero vani: 6 totali, 4 nel corpo principale e 2 nella dependance
  • Stanze da letto attuali: 4 totali, 1 matrimoniale 1 singola e 1 doppia nel corpo principale e 1 doppia nella dependence
  • Bagni: 2 totali, 1 nel corpo principale e 1 nella dependenca entrambi finestrati
  • Portico: 1 nel corpo principale di 44,6 mq
  • Terrazzo: 1 sul tetto del fabbricato abtativo con accesso attraverso scala esterna
  • Piano: Terra
  • Piani fabbricati: Tutti sviluppati su un unico piano
  • Livelli interni: 1
  • Stato immobili: Da ristrutturare
  • Lati liberi: Fabbricato abitatitivo 3, magazzine e dependance 4
  • Esposzione: Sud-est-nord abitazione sud-est-nord-ovest magazzzino e dependance
  • Panorama: Meravigliosa vista sulle valli su Ragusa Modica e il mare in lontananza
  • Terreno: Terreno privato di quasi 1.600 mq
  • Piscina: Grande piscina privata (da sistemare)
  • Arredi: Non aredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Impianto di riscaldamento: Da creare
  • Acqua calda: Autonoma con boiler elettrico
  • Aria condizionata: Autnomo con split a muro nel soggiorno
  • Serramenti esterni: In metello con vetro singolo
  • Stato serramenti esterni: Da sostituire
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: In legno tamburate tinta mogano
  • Pavimenti interni: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Tetto : Parte tetto piano calpestabile, parte a falda con copertura in lamiera grecata
  • Stato immobile: Libero
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 7.5 km
  • Stazione del treno più vicina: Stazine Fs Modica
  • Casello autostrada più vicino: Casello Ispica-Rosolini sulla A18, 33.6 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pio la Torre Comiso, 42.9 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 25.8 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Maggiore di Modica, 8.8 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia San Giorgio, 7.4 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico dett. Sparacino, 8 km
  • Ambulatorio veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario MAdonna delle Grazie, 7.2 km
  • Stazione di servizio più vicina: Eni Station, 8.6 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X, 900 metri, 7.7 km
  • Negozio alimentari più vicino: Crai, 5.6 km
  • Ristorante più vicino: Inizio Sterrato Oasi, 3 km
  • Sportello bancomat più vicino: 8 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiano largo Medaglie d'Oro Modica, 7.8 km
  • Asilo nido più vicino: Asilo Nido Scarabocchio, 5.2 km
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'infanzia Modica, 6.3 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola elementare Ciaceri, 8.1 km
  • Scuola media più vicina: Scuola Media statale Santa Maria, 7.2 km
  • Porto turistico più vicino: Porticciolo Cava d'Aliga, 16.3 km
  • Campo da golf più vicino: I Monasteri Golf Club, 85.5 km
  • Campo da tennis e padel più vicino: Centro sportivo Aurnia, 8.3 km
  • Palestra più vicina: ASD Titanium, 7.3 km
  • Distanza dal mare: 18 km

Planimetrie

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Descrizione:

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