Modica, trilocale a due passi dal Duomo di San Giorgio

  • 110.000,00€
Corso Umberto I, 97015 Modica RG, Italia
In Vendita Area urbana

Modica, trilocale a due passi dal Duomo di San Giorgio

Corso Umberto I, 97015 Modica RG, Italia
  • 110.000,00€

Descrizione

L’offerta qui presentata comprende un gradevole appartamento in zona residenziale prossima al centro di Modica, a pochi minuti dal Duomo di San Giorgio. Ideale per chi ama la vitalità dell’urbe, ma che al contempo desidera un ambiente particolarmente armonioso, l’appartamento si trova al quarto piano di un condominio da sette e gode di una vista panoramica sulla splendida cittadina e le colline decorate dalla tipica e identitaria vegetazione a macchia mediterranea.

Intelligentemente costruito, l’appartamento ha un’esposizione nord – ovest e ogni sera gode del tramonto, comodamente osservabile dal balcone, che corre lungo tutto il lato del piano che si affaccia a occidente e che, grazie alle grandi porte-finestre, lascia che la casa si riempia di interessanti giochi di luce.

All’interno troviamo spazi ben proporzionati sviluppati in 3 locali, il soggiorno, le due camere, oltre alla cucina abitabile con il comodo ripostiglio dove è alloggiata la caldaia e per ultimo il bagno finestrato.

Con un po’ di fantasia immaginiamo l’appartamento dopo aver eseguito dei lavori di ammodernamento sicuramente necessari, con uno stile di arredamento e di decorazione più minimale e contemporaneo, dai toni chiari e che valorizzi maggiormente gli spazi e le disposizioni interne. Si tratta di vani con caratteristiche e dimensioni simili, di forma regolare e da questo punto di vista molto modellabili e adattabili a seconda del bisogno.

Al pianterreno del fabbricato trova sede lo spazio garage dove i condomini possono parcheggiare motociclette, bici, passeggini e altro ancora, mentre un’altra caratteristica interessante è l’ampio terrazzo comune posto sul tetto dell’edificio dove l’orizzonte non ha confini.

Con una vista panoramica da far paura, un’esposizione interessante e in una zona particolarmente centrale quanto interessante, l’offerta sembra indirizzarsi soprattutto a chi conosce già Modica e che abbia piacere di vivere appieno la città, il suo fascino e tutte le sue comodità.

Documenti

Modica quarto piano planimetria quotata
Modica quarto piano planimetria con arredi
Modica quarto piano vista 3D1
Modica quarto piano vista 3D2
  • Indirizzo Via Napoli 2
  • Città Modica
  • Regione Ragusa, Sicilia
  • CAP 97015
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Dicembre 6, 2022 a 3:18 pm
  • ID della proprietà: V003052
  • Prezzo: 110.000,00€
  • Superficie Commerciale: 100 m²
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani : 3
  • Stanze da letto: 2 totali, 1 matrimoniale e 1 singola
  • Bagni: 1 finestrato con vasca da bagno
  • Balconi: 2 per un totale di 14,20 mq
  • Piano:
  • Totale piani palazzo: 7
  • Livelli interni: 1
  • Garage: 1 posto in garage comune (accesso non agevole)
  • Condizioni appartamento: Necessari lavori di ammodernamento
  • Condizioni immobile: Discrete, facciate esterne appena rifatte
  • Lati liberi: 2
  • Esposizione: Ovest-nord
  • Panorama: Vista aperta saulla zona residenziale collinare e sulla città
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo con caldaia poszionata nel ripostiglio
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma, con boiler elettrico in bagno
  • Infissi esterni: In metallo con vetro singolo
  • Stato infissi esterni: Da sostituire
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: In legno tamburate tinta noce miele
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Spese condominiali: 450,00 € annui
  • Stato immobile: Non abitato
  • Certificazione : In fase di rialscio
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata autobus più vicino: 50 metri
  • Stazione del treno più vicino: Stazione Fs Modica, 1.9 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Ispica-Pozzallo sulla A18, 32.4 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Pio la Torre Comiso, 41.7 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Pozzallo, 24.6 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Maggiore Modica, 3.7 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Barone, 500 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Guccione, 750 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario San Giorgio, 750 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Eni station, 200 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X charging station, 850 metri
  • Sportello bancomati più vicino: Buca5, 550 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 1.6 km
  • Ristorante più vicino: Cruscenti Pizza e Dintorni, 300 metri
  • Bar più vicino: Baricentro, nello sgtesso fabbricato
  • Negozio alimentari più vicino: InCoop, 50 metri
  • Campo da tennis più vicino: Centro sportivo Aurnia, 7.1 km
  • Campo da padel più vicino: Airone sport club, 4.3 km
  • Palestra più vicina: Palestra MC Gym Studio, 1.9 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club i Monasteri, 67,7 km
  • Distanza dal mare: 30 km

Planimetrie

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