Modena, un caffè sulla terrazza in città

  • 575.000,00€
Via A. Corassori, 62, 41124 Modena MO, Italia

Descrizione

Un tazza di caffè fumante e in vestaglia accogliamo nel verde il nuovo giorno che bussa alle porte. Raccogliamo alcune rose da porre in un centro tavola per la sala da pranzo. Lentamente la città si sveglia sotto di noi. L’inizio sembrava un idillio in campagna ma siamo al 7 piano di un palazzo in centro a Modena.

Nell’ampia terrazza dove cresce una variegata fauna sono stati ricreati dei piccoli scorci da giardino antico, una fontana in pietra e delle panchine oltre ad un pergolato in cui mangiare al riparo dai raggi del sole.

Attorno a noi la vista plana nella pianura godendo del verde del vicino parco Città di Londrina. Le case che ci circondano sono molto più basse garantendo la privacy del terrazzo.

La magnificenza dell’esterno non è che un assaggio di ciò che ci attende varcando una delle tante porte finestre della terrazza e dei due balconi ad angolo che percorrono quasi tutto il perimetro di questo appartamento.

Portiamo la tazza nella grande cucina attrezzata con un’ampia dispensa. Veniamo subito attirati da un dettaglio, la porta della cucina è in vetro satinato ad onda ed è speculare ad un mobile con un’analoga porta che si trova nella sala da pranzo annessa dove siamo diretti con la composizione di rose che abbiamo testé composto.

Lo sguardo ci cade sul pavimento in parquet e seguiamo con lo sguardo il design sapientemente posato per collegare soggiorno e zona relax che possono essere un unico ambiente o grazie a due distinte vetrate bordate d’ acciaio garantire a diversi momenti della giornata di essere vissuti separatamente.

Oggi ho un po’ di tempo prima di andare in ufficio , e posso dedicarmi con tranquillità al lavoro prendo la documentazione che mi servirà oggi nello studio annesso alla zona relax prima di andare nella biblioteca che ho ricavato nell’ingresso che era già attrezzato con scaffalature io l’ ho arricchita con due poltrone dall’alto schienale, un antico tavolino di famiglia e una lampada Tiffany in vetro mosaico piombato in stile liberty.

La mia è una delle quattro camere della zona notte, è la più grande ed ha due porte finestre che si affacciano sul balcone che corre sei due lati sud est della casa. Ed è preceduto da un grande guardaroba bianco a muro.

A fianco si trova uno dei dei tre grandi bagni finestrati di questa signorile dimora, in marmo bianco statuario, alternato a rosso amonitico, con doccia. Anche gli altri due bagni sono in marmo con un elegante box doccia, uno è bianco con fasce di marmo rosato e l’ultimo, nella zona giorno caratterizzato da venature grigie.

Vicino alla mia stanza c’è un’altra matrimoniale con un armadio lungo tutta la parete specchiato e decorato con un motivo floreale, una singola che ho attrezzato come cabina di cambio in cui tengo i vestiti da sera, le scarpe e le borse.

Ma si è fatto tardi, scendo in una delle due autorimesse ma lo ammetto, non vedo l’ora che sia sera per tornarmene in questo mio paradiso personale che condividerò con gli amici in una cena in piedi in terrazza per iniziare a godere di questa splendida aria primaverile.

Documenti

Piano settimo planimetria quotata
  • Indirizzo Via A. Corassori 6
  • Città Modena
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41124
  • Area San Faustino
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 28, 2023 a 7:10 pm
  • ID della proprietà: V003047
  • Prezzo: 575.000,00€
  • Superficie Commerciale: 313 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 8
  • Bagni: 3
  • Garage: 2
  • Garage Size: 60 mq
  • Anno di costruzione: 1982
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 8 totali
  • Stanze da letto: 4 totali, 3 matrimoniali 1 singola con cabina armadio
  • Bagni: 3 totali, tutti finestrati e con box doccia 1 con vasca da bagno cn idromassaggio
  • Balconi: 2 per un totale di 44,80 mq
  • Terrazzi: 1 di 139,45 mq esposto a sud
  • Piano:
  • Totale piani fabbricato: 9
  • Livelli interni: 1
  • Garage: 2 di circa 60 mq totali
  • Cantina: 1
  • Condizioni appartamento: Molto buone
  • Condizioni palazzo: Buone
  • Lati liberi: 4
  • Orientamento: Sud/nord/est/ovest
  • Panorama: Vista aperta sulla città
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Tipo di impianto: Radiatori in ghisa con termovalvole
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Centralizzata
  • Raffrescamento: Split a muro con con unità esterne sui balconi e ventilatore a soffitto in cucina
  • Infissi esterni: In legno bianco con dopiio vetro e alcuni doppi serramenti
  • Stato serramenti esterni: Discreti
  • Oscuranti: Tapparelle in PVC
  • Porte interne: In legno laccate bianche con alcune porte in metallo con vetro acidato
  • Pavimenti interni: Parquet in legno a listoni
  • Pavimenti cucina: Piastrelle in graniglia
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Marmo tranne il pavimento del bagno padronale con piastrelle in graniglia
  • Spese condominiali: 8.000 annue
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione enrgetica: In fase di valutazione
  • Fermata bus più vicina: 50 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Piazza Manzoni Modena sulla linea Modena Sassuolo, 3.6 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello Modena Nord sulla A1, 15.2 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Guglielmo Marconi Bologna, 48.6 km
  • Ospedale più vicino: Policlinico di Modena, 5 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Giovanardi, 280 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia comunale Giardini, 350 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Dardi, 550 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Priori, 500 metri
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Enel X Charging station, 850 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Unicredit, 80 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane, 750 metri
  • Ristorante più vicino: Ok Amigo fast food, 190 metri
  • Bar più vicino: Live Caffè, 50 metri
  • Negozio alimantari più vicino : Conad City, 750 metri
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido il Girasole, 120 metri
  • Scuola materna più vicina: Scuola dell'Infanzia Comunale Marconi, 400 metri
  • Scuola elementare più vicinaa: Scuola elementare Leopardi, 900 metri
  • Scuola media più vicina: Scuola maeida Guidotti Mistrali, 700 metri
  • Sito Unesco più vicino: Piazza Grande, 2.1 km
  • Museo più vicino: Museo civico di Modena, 2.1 km
  • Campo da tennis: Playing Modena, 500 metri
  • Campo da padel più vicino: Red Padel & Beach Madonnina, 2.3 km
  • Piscina più vicina: Piscina Vigili del Fuoco, 400 metri
  • Palestra più vicina: Tonic, 500 metri
  • Campo da golf più vicino: Modena Golf & Country Club, 12.4 km
  • Impianti da sci più vicini: Cimone, 60 km

Planimetrie

image

Descrizione:

360° Virtual Tour

Pianifica un tour

I tuoi dati di contatto

Informazioni di contatto

Mostra gli annunci

Richiedi informazioni su questa proprietà

Confronta gli annunci

Compare listings

Confrontare
Horus R.E. Agency
  • Horus R.E. Agency