Modena, in palazzo nobiliare immobile di grande metratura uso ufficio/appartamento

  • 630.000,00€
Viale Martiri della Libertà, 36, 41121 Modena MO, Italia
In Vendita Centro storico

Modena, in palazzo nobiliare immobile di grande metratura uso ufficio/appartamento

Viale Martiri della Libertà, 36, 41121 Modena MO, Italia
  • 630.000,00€

Descrizione

Il contesto nel quale è inserito questo immobile è davvero unico : nel centro di Modena, un elegante palazzo storico affacciato sul parco Pertini e sui viali del centro.

Il palazzo chiamato Sandonnino, è appartenuto nel passato all’omonima famiglia dei Sandonnini, personaggi importanti nella storia di Modena con alcuni esponenti che ricoprirono nel passato importanti cariche, quali Sindaco e Podestà della città e Senatori del Regno.

Frutto di un attento restauro avvenuto nel 1990 il palazzo ci conduce in vero tuffo nel passato. L’imponente ingresso principale con soffitti a volta affrescati e i cancelli in ferro battuto ci lasciano immaginare i fasti di un tempo che ritroviamo ancora oggi nell’ufficio che viene proposto in vendita. Di un ufficio al momento si tratta, ma che ben si adatta ad essere trasformato un un bellissimo appartamento.

Occupa parte del piano nobile, il primo e si sviluppa in 10 vani, oltre ai due bagni, per una superficie commerciale di oltre 200 mq. Molto luminoso e con varie ed ampie superfici finestrate, che affacciano sul viale Martiri, sul bel bel cortile interno e sui maestosi palazzi della via Mascherella.

Affreschi e stucchi sono presenti in quasi tutte le stanze, nelle principali occupano tutto il soffitto, in quelle secondarie sono semplici abbellimenti. Due caminetti in pietra rossa, troneggiano due delle stanze più ampie, inserendosi armoniosi tra le due finestre.

La pavimentazione alla veneziana con inserti in rosso ammonitico corre da una stanza all’altra creando un effetto di continuità e si interrompe a metà a appartamento per permettere di salire i 4-5 scalini che caratterizzano la seconda parte dello stesso leggermente più alta, dove troviamo anche i due bagni.

I grandi spazi interni, si presentano in ottime condizioni, e l’impianto autonomo garantisce sia il riscaldamento che il raffresca mento dell’intero immobile.

Come in tutte le case nobili di un tempo vi sono più accessi, ben tre, uno dei quali, probabilmente anticamente quello riservato alla servitù, è caratterizzato da una scala a chiocciola in pietra. Il principale invece, servito da ascensore, è un vano scale dall’assoluta eleganza e austerità, che ci porta a piano terra, in cui i fasti degli antichi proprietari si riflettono anche nella vetrata in piombo giallo e verde brillante.

Il palazzo si sviluppa attorno ad un piazzale interno pavimentato a ciottoli che ci fa scoprire un utile e assai rara sorpresa negli antichi palazzi… un grande garage privato a piano terra con un comodissimo acceso oltre ad un utilissimo spazio condominiale convertito a deposito biciclette.

Per chi è alla ricerca di un ampio ufficio di rappresentanza o come detto di un appartamento ricco di antica personalità potrebbe essere la soluzione ideale.

Documenti

PIANO PRIMO M2
  • Indirizzo Viale Martiri della Libertà 36
  • City Modena
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41121
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Febbraio 21, 2021 a 9:28 pm
  • ID della proprietà: V002656
  • Prezzo: 630.000,00€
  • Superficie Commerciale: 243 m²
  • Locali: 10
  • Bagni: 2
  • Garage: 1
  • Garage Size: 27 Mq
  • Tipologia: Appartamento, Ufficio
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 10
  • Bagni: 2 entrambi finestrati 1 con vasca e 1 con doccia
  • Garage: 1 di 27 mq a piano starda
  • Piano : Primo
  • Livelli interni: 1 con un leggero dislivello interno
  • Piani palazzo: 5
  • Stato immobile: Buono
  • Stato palazzo: Buono
  • Panorama: Vista sui palazzi storici circostanti, sui viali e sulla corte interna
  • Lati liberi: 4
  • Orientamento: Nord, ovest, sud, est
  • Arredi: Non arredato
  • Spazi esterni: Corte interna per accesso ai garage
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Ventilconvettori
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi estrerni: In legno laccato bianco con doppio vetro
  • Oscuranti: Persiane in legno
  • Pavimenti interni: Graniglia
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata autobus più vicina: 10 metri
  • Stazione del treno più vicina: Modena centrale 2,4 km
  • Casello autostradale più vicino: Uscita Modena Nord sulla A1, 9 km
  • Aeroporto più vicino: Bologna 41 km

Planimetrie

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Descrizione:

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