Guiglia, due stanze nella casa di mattoni rossi

  • 120.000,00€
Via Michelangelo, 434, 41052 Guiglia MO, Italia

Guiglia, due stanze nella casa di mattoni rossi

Via Michelangelo, 434, 41052 Guiglia MO, Italia
  • 120.000,00€

Descrizione

Guiglia è un comune della provincia di Modena in Emilia-Romagna, situato a sud del capoluogo, fa parte dell’Unione Terre di Castelli. Sorge a 490 metri di altitudine su una collina, non a caso, è chiamata “il balcone dell’Emilia”, dato che si estende sulle prime colline che occupano il versante destro del fiume Panaro e da li domina la maggior parte della provincia di Modena regalando una vista a volo d’uccello sulle colline e la pianura sottostante.

Il territorio comunale di Guiglia comprende il capoluogo Guiglia e sette frazioni, ha una buona dotazione di servizi ricettivi ed attrezzature sportive, ed offre un ambiente naturale particolarmente interessante Parco Regionale dei Sassi di Roccamalatina.

L’abitato ha origini remote, il territorio è stato spettatore di numerose lotte per il suo possedimento, da quelle tra Liguri e Romani, Longobardi e Ungari, fino ad arrivare alla nascita del primo castello, dovuta ad invasioni Ungare, annoverato tra i possedimenti di Matilde di Canossa venne poi conteso fra Bologna e Modena. Nel Borgo e nei suoi dintorni sono varie le testimonianze del passato: fra queste, la Torre cinquecentesca del Pubblico, parte integrante del Castello.

L’appartamento,si trova al piano rialzato di una nuova casa dagli antichi sapori. Rivestita di mattoni rossi, con balconi di uno scarlatto brillante, la costruzione si snoda su due-tre piani e l’appartamento, situato alla sommità della stessa, risultando totalmente indipendente e libero su tre lati.
L’ingresso principale è dall’esterno, dove inizia la proprietà, un giardinetto e un comodo posto auto il tutto recintato e delimitato dal muretto e siepe e con accesso sia pedonale che carraio.

Salendo una breve rampa si arriva ad un terrazzino esposto ad est e da qui all’interno dell’appartamento. La tipologia è la classica del trilocale, zona giorno con angolo cottura leggermente riparato, la stanza singola, il bagno finestrato con il box doccia e la grande stanza matrimoniale.

A piano seminterrato, troviamo il garage ed un’ampia e fruibile taverna finestrata, collegata all’appartamento dalla scala interna che porta direttamente nella zona giorno formando un unico contesto abitativo.

L’appartamento non è mai stato abitato, è completo e finito in ogni sua parte e con finiture di medio livello (serramenti e scuri in legno, termo-autonomo con caldaia esterna, portoncino blindato) una buona solazione per chi, con una spesa assolutamente contenuta, non vuole rinunciare all’indipendenza ma non ama il vivere isolato.

 

Documenti

Piano rialzato planimetria quotata
Piano rialzato planimetria con arredi
Piano interrato planimetria quotata
  • Indirizzo Via Michelangelo 434
  • Comune Guiglia
  • Provincia Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41052
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 22, 2020 a 7:33 pm
  • ID immobile: V002614
  • Prezzo: 120.000,00€
  • Superficie Commerciale: 106 m²
  • Superficie Terreno privato: 69 m²
  • Camere: 2
  • Bagno: 1
  • Garage: 1
  • Superficie Garage: 30,47 Mq
  • Anno di costruzione: 2007
  • Tipologia Proprietà: Appartamento
  • Affitto / Vendita: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Numero vani: 3
  • Stanze da letto: 1 matrimoniale 1 singola
  • Bagni: 1 finestrato con box doccia
  • Balconi: Balconcino ingresso di 3 mq
  • Garage: 1 con locale pluriuso di 30,47 mq
  • Stato appartamento: Nuovo mai abitato
  • Stato immobile: In buone condizioni
  • Posizione: Collina
  • Panorama: Vista aperta
  • Lati liberi: 3
  • Esposzione: Sud/est/nord
  • Giardino: Privato di 69 Mq
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Angolo cottura
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Oscuranti: Persiane in legno
  • Porte interne: In legno tamburate tinta noce scuro
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata autobus: 250 m
  • Stazione treno più vicina: Modena a 32 km
  • Aeroporto più vicino: Bologna a 41 km
  • Casello autostradale più vicino: Modena 21 Km

Planimetrie

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Classe energetica

  • Classe energetica: C
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