Donoratico, armonia bianco-rosa nella villa Liberty

  • 650.000,00€
Via L. Da Vinci, 1/A, 57022 Donoratico LI, Italia
In Vendita Mare Paesi e villaggi

Donoratico, armonia bianco-rosa nella villa Liberty

Via L. Da Vinci, 1/A, 57022 Donoratico LI, Italia
  • 650.000,00€

Descrizione

Pronti per visitare con me un’intrigante proposta immobiliare a Donoratico?

Ci troviamo nell’immediato retroterra del litorale tirrenico, nella Maremma livornese, a pochi chilometri dalla spiaggia di Marina di Castagneto e a soli 5 km dal borgo storico di Castagneto Carducci. Nel cuore di questo piccolo centro urbano, e per questo vicina ai principali servizi, sorge questa magnifica casa indipendente dall’inconfondibile architettura in stile “Liberty”

Se la prima impressione è quella che conta…vi innamorerete solo avvicinandovi. La proprietà è cinta su 2 lati da un muretto delle stesse tonalità rosa e bianche della villa e si erge in due piani all’interno di un lotto di terreno dalla forma regolare.

Varcato il cancello carraio, entriamo nel giardino e un vialetto in ghiaia ci permette di raggiungere il garage, situato sul lato della villa in un piccolo edificio autonomo di una quindicina di mq. La villa dispone anche di un comodo accesso pedonale sulla via Da Vinci. Percorrendo un breve marciapiede ,che costeggia la veranda, giungiamo all’ingresso dove in importante ed elegante portone in legno a due ante ci introduce all’interno.

Tutti gli ambienti si sviluppano ai lati della della scala interna che parte dall’atrio e che collega i due livelli interni, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La visita inizia al piano terra, con la stanza studio studio, il bagno di servizio e la grande cucina abitabile, con locale accessorio dispensa-lavanderia annesso e caminetto ad angolo è il posto dove raccogliere la famiglia nei momenti di maggior intimità. Dalla cucina possiamo raggiungere la grande terrazza, collegata al giardino, dove nella bella stagione è d’obbligo trasferirsi per consumare i propri pasti.

Il soggiorno si trova sul lato opposto della casa, alla sinistra della scala, è un ambiente che fa della luminosità il suo pezzo forte, ed è un tutt’uno con la splendida veranda circondata dal piante rigogliose che danno un sapor quasi caraibico.

Saliamo ora al primo piano dove da un alto troviamo due stanze da letto, una matrimoniale e una doppia ed il bagno principale, mentre dall’altro la stanza padronale con cabina armadio e bagno privato. Anche a questo piano non manca un meraviglioso terrazzo che affaccia sul giardino dal quale si innalza un maestoso pino marittimo.

Abbiamo concluso la visita, e ci sediamo in veranda per il tempo di un caffè per goderci ancora qualche minuto l’atmosfera della casa Tutto è studiato nei minimo particolari, nella disposizione degli spazi, nei tenui colori pastello delle pareti, nell’attenta scelta dei corpi illuminanti, nell’utilizzo dei materiali di finitura eleganti ma allo stesso tempo funzionali.

Non si può fare a meno di immaginarsi a vivere qui, un piccolo angolo di paradiso, a metà strada tra l’azzurro del mare e il verde delle colline Toscane.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano terra planimetria arredata
Piano terra vista 3D 1
Piano terra vista 3D 2
Piano primo planimetria quotata
Piano primo planimetria arredata
Piano primo vista 3D 1
Piano primo vista 3D 2
Piano seminterrato
Planimetria generale
  • Indirizzo Via Leonardo da Vinci 1/a
  • Città Castagneto Carducci
  • Regione Livorno, Toscana
  • CAP 57022
  • Area Donoratico
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 21, 2022 a 8:56 am
  • ID della proprietà: V002979
  • Prezzo: 650.000,00€
  • Superficie Commerciale: 180 m²
  • Superficie Terreno: 426 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 6
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Garage Size: 14,65 Mq
  • Tipologia: Casa singola, Villa
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 6
  • Stanze da letto : 4 stanze, 1 stanza/studio al piano terra, 2 matrimoniali e 1 doppia al primo piano
  • Bagni: 3 totali, 1 al piano terra finestrato con box doccia, 2 al primo piano entrambi finestrati e con box doccia
  • Terrazzi: 2 totali, 1 al piano terra di 22,10 mq e 1 al primo piano di 17,93 mq
  • Garage : 1 a piano strada di 14,65 mq separato dalla villa
  • Cantina: 1 al piano interrato di 10,79 mq
  • Piani fabbricato: 2
  • Livelli interni appartamenti: 2
  • Numero unità abitative: 1
  • Terreno di proprietà : 426 mq
  • Stato fabbricato: Ottimo
  • Stato appertemento: Ottimo
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Sud/est/nord/ovest
  • Panorama: Vista aperta sul giardino e sul circondario
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Abitabile con uscita sul terrazzo
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno laccati bianchi con doppio vetro
  • Stato serramenti: Ottimo
  • Oscuranti: Scuri in legno a lamelle laccati grigio e in alcune stanze scuretti interni
  • Porte interne: In legno laccate bianche con doppia specchiatura
  • Pavimenti zona giorno: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti zona notte: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 50 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS Castagneto Carducci-Donoratico sulla linea Livorno-Roma, 400 metri
  • Casello autostradale più vicino: Rosignano sud sull'A/12, 26.4 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Galileo Galilei Pisa, 75 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale civile di Cecina, 19 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Carminiani, 450 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Giordani, 300 metri
  • Stazione di servizio più vicina: Conad, 1.1. km
  • Ristorante più vicino: Osteria San Michela, 650 metri
  • Negozio alimentari più vicino: Coop, 300 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Banca di Credito Cooperativo, 400 metri
  • Ufficio postale più vicino: 160 metri
  • Distanza dal mare: 3 km
  • Campo da golf più vicino: Riva Toscana Golf, 32 km

Planimetrie

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