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Confronta

Desenzano, appartamento due stanze in zona centrale e tranquilla

Via Palmiro Togliatti, 29, 25015 Desenzano del Garda BS, Italia
189.000,00€

Descrizione

Desenzano, insediamento meraviglioso sulla costa sud del lago di Garda. Tra i borghi più antichi dove la storia ha lasciato innumerevoli segni, fu fondato ai tempi dall’antica Roma e lungo il corso dei secoli passò sotto il controllo dalle repubblica di Venezia, dell’impero Napoleonico e a quello Austriaco e via, via fino ad essere oggi quell’acquerello disegnato sul lago.

La posizione geografica ne fa e ne ha fatto, uno svincolo importante delle principali vie di comunicazione tra est ed ovest del paese Italia. Troviamo infatti l’uscita dell’autostrada A4, è una fermata obbligata sulla linea treni veloci e sta a metà strada tra Verona e Brescia ed è l’inizio dell’importante strada Gardesana orientale che ci porta su fino a Salò o oltre verso la provincia di Trento.

Ma oltre ad essere un imprescindibile snodo delle comunicazioni viarie, è una cittadina di quasi 30.000 abitanti ottimamente servita, ricca di negozi, centri commerciali e locali di svago diurno e notturno e con il porto più grande di tutto il lago e con alcune delle più rinomate spiagge del Lago di Garda.

La posizione strategica è sicuramente una delle peculiarità di questo immobile, siamo infatti lungo la via Togliatti da dove tutto (negozi, servizi,lago) è comodamente raggiungibile a piedi o ancora meglio in bicicletta. Si trova al piano terra di una palazzina costruita verso la metà degli anni 80 e circondata da un curato giardino condominiale. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al sottotetto dove si trovano le soffitte, più in piano seminterrato, dove sul lato fuori terra sono ubicati gli ingressi ai garage.

Altra caratteristica importante, è sicuramente lo spazio interno, parliamo infatti di oltre 80 mq calpestabili, ben suddivisi in un grande soggiorno con caminetto, la cucina abitabile, due bagni, dei quali uno finestrato, ripostiglio,una stanza da letto singola ed una grande stanza matrimoniale. Non mancano le pertinenze, il terrazzino, la soffitta, la cantina e un grande garage di quasi 30 mq con accesso a piano strada, utilizzabile anche come piccolo laboratorio, o per riporvi le bici o l’attrezzatura sportiva per il lago.

Internamente si presenta con i materiali di finitura originali, ma nella sostanza in discrete condizioni e quindi potenzialmente abitabile. Sicuramente ha dalla sua un ottimo potenziale e con un intervento di ammodernamento non invasivo, lo si può trasformare in un piacevolissimo e vivibilissimo appartamento adatto alle esigenze più svariate da residenza principale, seconda casa o come puro investimento immobiliare a reddito.

Documenti Proprietà

  • Desenzano - planimetria con arredi
  • Desenzano - Planimetria quotata
  • Indirizzo: Desenzano, via Palmiro Togliatti 29
  • Città Desenzano
  • CAP: 25015
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato al aprile 10, 2020 a 9:17 pm

  • ID Immobile V002583
  • Prezzo: 189.000,00€
  • Superficie Commerciale: 101 m²
  • Camere da letto 2
  • Bagni: 2
  • Box auto: 1
  • Dimensione garage 29 Mq
  • Anno costruzione / ristrutturazione: 1985
  • Tipologia Proprietà: Appartamento
  • Tipologia contratto In Vendita

Altre informazioni

  • Numero vani: 4
  • Stanze da letto: 1 matrimoniale 1 singola
  • Bagni: 1 cieco con doccia 1 finestrato con vasca da bagno
  • Balconi: 1 con uscita dalla stanza e dal soggiorno di 13,30 Mq
  • Garage: 1 a piano strada di 29 Mq
  • Piano: Terra
  • Totale piani palazzo: 3
  • Livelli interni: 1
  • Stato immobile: Discrete condizioni
  • Vista: Sul giardino
  • Lati liberi: 1
  • Distanza dal lago: 700 metri
  • Esposizione: Nord
  • Giardino: Condominiale
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: Legno con doppio vetro
  • Stato infissi: Discreto
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne: In legno tamburate con specchiatura
  • Pavimenti interni: Ceramica
  • Spese condominiali annune: 1.000 €
  • Certificato prestazione energetica: In fase di valutazione

Planimetrie

Piano rialzato planimetria quotata

  • Dimensioni: 82 Mq calpestabili
  • Camere 2
  • Bagni: 2

Piano rialzato planimetria con arredi

  • Dimensioni: 82 Mq calpestabili
  • Camere 2
  • Bagni: 2

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