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Confronta

Centro storico di Arco, mansarda due stanze con terrazzo

Via Giovanni Segantini, 88, 38062 Arco TN, Italia
340.000,00€

Descrizione

Siamo nella suggestiva cornice del Garda Trentino e precisamente ad Arco, spettacolare cittadina affacciata sul lago di Garda.

Arco è una rinomata zona sia turistica sia residenziale; in tutte le stagioni, il clima mite la rende ideale per viverci o soggiornarvi, grazie anche all’aria salubre e pulita, alla ricchezza di parchi e giardini e alle molteplici possibilità offerte sportive e culturali.

Il centro storico è un’autentica perla, dominato da una delle fortezze medievali più belle e suggestive di tutto l’arco alpino; il Castello di Arco.

Nella via principale del centro cittadino, ci si imbatte in una casa storica dal caratteristico colore rosso vivo. Il palazzo è stato oggetto di un profondo intervento di restauro che ne ha valorizzato l’eleganza architettonica.

L’ultimo piano, servito da ascensore, ospita questo splendido appartamento che si sviluppa su di un’ampia superficie calpestabile di quasi 100 mq. E’ una mansarda totalmente abitabile in ogni spazio con travi tinta legno e tamponamenti di colore bianco. Il legno ci accompagna in tutti i locali, i pavimenti sono infatti realizzati in parquet sia nella zona giorno, nelle camere e nel bagno.

Colpisce molto la dimensione del bagno di circa 9 mq, dove trovano spazio i sanitari, la vasca, una grande doccia con il piatto rettangolare ed il mobile bagno, dalle linee pulite ed essenziali con il particolare lavabo a “ciotola”.

Le stanze da letto sono due, entrambe matrimoniali, di forma regolare, prendono ambedue luce sia da finestre a tetto che a parete mentre un comodo ripostiglio completa gli spazi della zona notte.

Potremmo sicuramente trovare la zona giorno su qualche rivista di design o architettura ed è estremamente difficile renderne giustizia con poche parole. Il soggiorno è il primo locale che ci accoglie all’ingresso dell’appartamento; colpisce subito la luminosità assicurata da due finestre e da una porta finestra realizzata con un ampio serramento a scorrere che conduce sul terrazzo. E’ d’obbligo soffermasi su un dettaglio, voluto dagli attuali proprietari e che rende sicuramente unico questo appartamento; parte del tetto realizzato in vetro permette la visione da una prospettiva unica della Rocca di Arco, bellissima di giorno ma spettacolare di notte.

Ultimo ambiente la cucina, anch’essa affacciata sul terrazzo è caratterizzata da ampi spazi molto razionali che possono comodamente ospitare una soluzione d’arredo completa di tutti gli accessori e un tavolo per 6/8 persone.

Già nominata la terrazza, alla quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno, è la ciliegina sulla torta di questo appartamento. Quasi 12 mq dove la tipologia a “vasca” garantisce la più totale riservatezza e privacy, dove potersi godere il microclima mite che ha reso famosa Arco in tutto il nord Europa.

Le finiture sia dal lato estetico sia dal lato qualitativo sono sicuramente di alto livello e all’altezza di un appartamento come questo quali ad esempio aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta calorie, pannelli solari, finestre a tetto motorizzate, portoncino blindato e video citofono.

Un immobile unico adatto per gli amanti del centro storico ma che allo stesso tempo vogliono spazio, luminosità, tranquillità e privacy.

Documenti Proprietà

  • Indirizzo: Arco, via Giovanni Segantini 88
  • Città Arco
  • Regione/provincia Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP: 38062
  • Stato: Italia

Dettagli

Aggiornato al gennaio 26, 2020 a 8:28 pm

  • ID Immobile V002568
  • Prezzo: 340.000,00€
  • Superficie Commerciale: 120 m²
  • Camere da letto 2
  • Bagni: 1
  • Anno costruzione / ristrutturazione: 2009
  • Tipologia Proprietà: Appartamento, Attico, Mansarda
  • Tipologia contratto In Vendita

Altre informazioni

  • Numero vani/locali: 4
  • Stanze da letto: 2 matrimoniali
  • Bagni: 1 con finestra a tetto motorizzata, box doccia e vasca
  • Tarrazzi: 1 di 11,60 mq
  • Piano:
  • Totale pian i immobile: 5
  • Livelli interni: 1
  • Stato immobile: Ottimo
  • Panorama: Vista aperta con scorcio sulla rocca di Arco
  • Lati liberi: 2
  • Orientamento: Sud/nord
  • Arredi: Solo cucina
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato con conta calorie a metano
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Acqua calda: Centralizzata con pannelli solari
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Pavimenti interni: Legno
  • Spese condominiali: 1.400 € annui compresi di riscaldamento

Planimetrie

Quarto piano planimetria quotata

  • Dimensioni: 96 Mq
  • Camere 2
  • Bagni: 1

Quarto piano planimetria con arredi

  • Dimensioni: 96 Mq
  • Camere 2
  • Bagni: 1

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Efficienza energetica

Classe energetica
C
Indice prestazione energetica
63,00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 63,00 kWh / m²a | Classe energetica C
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