Solignano Nuovo di Castelvetro, un casale che solletica i sensi sui colli modenesi

  • 650.000,00€
Via Borgorondone, 5, 41014 Castelvetro di Modena MO, Italia
In Vendita Campagna

Solignano Nuovo di Castelvetro, un casale che solletica i sensi sui colli modenesi

Via Borgorondone, 5, 41014 Castelvetro di Modena MO, Italia
  • 650.000,00€

Descrizione

Varcata la soglia l’odore di naftalina, vecchi cappelli impilati su una lampada, letti in ferro e ampie finestre…che fascino visitare le vecchie case.

Siamo a Castelvetro, nella provincia di Modena e se una proprietà affascina in una giornata uggiosa come quella di oggi, siamo sicuramente in un posto unico e incantevole.

Già, il corpo centrale su due piani con a fianco la vecchia stalla sprigiona magia e stuzzica la mia fantasia. Ma addentriamoci nella prima proprietà, saliamo queste quattro scalette in pietra prima di varcare un portone che ristrutturato tornerà nei suoi fasti di legno.

Adoro il pavimento in graniglia, i suoi disegni e credo che nella ristrutturazione vada conservato e ripristinato in tutto il suo splendore.

Attualmente la casa è divisa in tre unità Due con accesso dal portone principale che occupano il piano terra ed il primo piano con struttura e metratura simile, e la terza con l’ingresso indipendente sul lato ovest della casa, che si sviluppa su tre piani grazie ad un diverso sfruttamento delle altezze dei solai. Ultimo piano il sottotetto, quasi interamente sfruttabile grazie alle altezze più che abitabili nella maggior parte degli spazi.

Molteplici sono gli utilizza ma come avrete intuito io immagino per questa proprietà un futuro un po diverso. A piano terra una reception e la sala colazione, magari con qualche tavolino nel giardino. Il resto degli spazi e i piani superiori con ampie camere dai grandi bagni in cui gli ospiti possono godere della tranquillità del posto e godersi un momento di vero relax.

Nella costruzione rossa che anticamente era una stalla immagino la casa padronale, su due livelli, a piano terra si potrebbe realizzerei una splendida zona living affacciata sul giardino, contornata da rose antiche e calle e giare ricolme di piante grasse. il primo piano da adibire a zona notte con belle travi a vista ed ampie finestre per ammirare l’ameno paesaggio.

Il deposito degli attrezzi in giardino è attualmente divenuto un comodo posto auto grazie ad una tettoia, ma una sapiente ristrutturazione potrebbe dare nuova vita anche a questo.

Con oltre 20.000 metri di terreno potrete realizzare un’indispensabile piscina e una serie di giardini aromatici o esperienziali e perché non dilettarvi nella coltivazione della vite, bere un buon Lambrusco fresco è sempre un piacere.

Armatevi di immaginazione, e la vostra non sarà solo una visita in questa proprietà ma un’emozione per i vostri sensi.

Documenti

Piano terra planimetria quotata
Piano primo planimetria quotata
Piano secondo planimetria quotata
Piano sottotetto planimetria quotata
Piano terra stalla planimetria quotata
Primo piano stalla planimetria quotata
  • Indirizzo via Borgorondone 5
  • Città Castelvetro di Modena
  • Regione Emilia Romagna, Modena
  • CAP 41014
  • Area Solignano Nuovo
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Settembre 2, 2022 a 1:41 pm
  • ID della proprietà: V002957
  • Prezzo: 650.000,00€
  • Superficie Commerciale: 320 m²
  • Superficie Terreno: 24 m²
  • Camere: 6
  • Locali: 12
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Garage Size: 205 Mq
  • Tipologia: Casale, Rustico
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero Vani/locali: 12
  • Numero vani stalla: 7
  • Numero stanze da letto casale: 6 totali, 3 matrimoniali, 3 doppie
  • Numero bagni casale: 3 totali, 2 finestrati, 1 cieco
  • Portico: 1, 25,38 Mq al piano terra della stalla
  • Piani casale: 4 totali, secondo piano solo parziale
  • Piani stalla: 2
  • Stato fabbricati: Da ristrutturare
  • Terreni di proprieta: 24000 Mq
  • Lati liberi Fabbricati: 4
  • Esposizioni: Nord Sud Ovest Est
  • Arredi: Da arredare
  • Impianto di riscaldamento/raffreddamento: Assente
  • Acqua calda: Autonoma, con boiler elettrico
  • Infissi esterni: Legno con vetro singolo
  • Stato infissi esterni: Da sostituire
  • oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne: In legno con doppia specchiatura verniciate marroni
  • Pavimenti zona giorno casale: parte in graniglia, parte in piastrelle in ceramica
  • Pavimenti stanze da letto: Parte in graniglia, parte in ceramica
  • Pavimenti rivestimenti bagni: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: A rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di rilascio
  • Fermata bus più vicina: 700 m
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS Modena 30 km
  • Casello autostradale più vicino: Casello di Modena Sud 10,9 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Guglielmo Marconi 35,8 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale di Vignola 5,8 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Borgo Di Castelvetro, 4,9 km
  • Veterinario più vicino:: Monfredini Dr. Roberto, 1,2 km
  • Stazione di servizio più vicina:: IP - italiana petroli, Via Statale, 23 3,0 km
  • Stazione ricarica elettrica: Rev Charging Station, 4,6 km
  • Supermercato più vicino: Coop, Via Palona, 43A, 1,1 km
  • Ristorante più vicino: Trattoria Bolognina, 2,1 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banco BPM, Via Marsala, 4,7 km
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane, Via Palona, 5,6 km
  • Palestra più vicina: Palestra Body Life, 5.5 km
  • Distanza dal lago di Garda: 126 km
  • Distanza dal mare: 127 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Monteveglio, 25 km
  • Impianti da sci più vicini: Comprensorio sciistico del Cimone, 62 km

Planimetrie

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