Castelguglielmo, investimento al 7% con vista sul Po di Levante

  • 72.000,00€
Via Ricotti, 924, 45020 Castelguglielmo RO, Italia
In Vendita Paesi e villaggi

Castelguglielmo, investimento al 7% con vista sul Po di Levante

Via Ricotti, 924, 45020 Castelguglielmo RO, Italia
  • 72.000,00€

Descrizione

Comodo, centrale, ben esposto e situato in zona strategica presentiamo un confortevole trilocale a due passi da tutti i servizi, perfetta occasione per investire. Una curiosità è che l’appartamento in vendita si trova all’interno di un fabbricato che, tempi addietro, fungeva da scuola elementare. Da qui la forma particolare e le porte molto grandi, ad esempio. Come accennato, si tratta principalmente di un immobile da investimento.

Attualmente locato a € 450 mensili, che su un prezzo di richiesta di 72.000 rappresenta una ressa del 7% un’occasione da non prendere certo sotto gamba.

La richiesta di locazione è sempre particolarmente alta, la presenza del magazzino Amazon, a soli 3 km di distanza, attrae sempre nuovi lavoratori che assicurando un tasso di occupazione continuo e costante.

L’abitazione si compone di una grande e ampia zona giorno con angolo cottura dove è ubicata anche la caldaia. A ciò bisogna aggiungere, due camere, una camera doppia e una matrimoniale, rendendola una proposta adatta alle esigenze di vari inquilini. A un prezzo abbordabile, in zona ben servita, l’occhio non si deve far spaventare dalle facciate per le quali sono già state avviate le procedure di rifacimento..

Collocato al secondo piano dell’edificio, l’appartamento si affaccia sul Canalbianco e gode di un’esposizione nord-est sud, stando a significare che l’abitazione gode di luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Tutti i servizi come il supermercato, che si trova a 200 metri di distanza, sono appunto collocati a un salto dall’appartamento. Che si tratti dunque di scuole, farmacie, palestre è tutto ben servito mentre, dall’altro canto, non ci si trova di certo in una metropoli o in una zona ad alta densità di traffico, dunque ci si può aspettare un tranquillità e stabilità – pur al contempo godendo di tutti i vantaggi di trovarsi a venti minuti da Rovigo e a poco più di mezz’ora fa Ferrara.

Documenti

Piano secondo planimetria quotata
Secondo piano planimetria con arredi
  • Indirizzo Via Ricotti 924
  • Città Castelguglielmo
  • Regione Rovigo, Veneto
  • CAP 45020
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 23, 2023 a 10:01 pm
  • ID della proprietà: V003063
  • Prezzo: 72.000,00€
  • Superficie Commerciale: 90 m²
  • Camere: 2
  • Locali: 3
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Appartamento, Immobili a reddito o da investimento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani: 3
  • Camere da letto: 2 totali, 1 matrimoniale, 1 doppia
  • Bagni: 1 bagno finestrato con doccia
  • Balcone: 1 piccolo balcone di 0,75 mq
  • Cantina: 1
  • Piano:
  • Piani fabbricato: 4
  • Livelli interni: 1
  • Condizioni appartamento: Buono
  • Condizioni fabbricato: Buone,facciate esterne in procinto di essere rifatte
  • Lati liberi: 3
  • Esposizione: Nord - Sud - Est
  • Panorama: Vista aperta e sul Canalbianco-Po di Levante
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Tipo cucina: A vista
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo di impianto: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramenti esterni: Legno doppio vetro
  • Stato dei serramenti esterni: Mediocre
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne: Porte in legno tamburate tinta noce medio
  • Pavimenti interni: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato appartamento: Attualmente locato a €450/mese
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione
  • Fermata dell'autobus più vicina: 10 km
  • Stazione ferroviaria più vicina: Stazione Fs Arquà sulla linea Padova-Bologna, 18 km
  • Casello autostradale più vicino: Barriera Badia Polesione Lendinara sull'A31, 10 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valrio Catullo Verona, 79.4 km
  • Imbarco traghetti più vicino: Porto di Venzia, 101 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale S.Luca di Trecenta, 6.7 km
  • Studio dentistico più vicino: Studio dentistico Dott.ssa Salviato, 270 metri
  • Farmacia più vicina: Farmacia Bolognes, 350 metri
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio Veterinario Dott.sa Paola, 5.1 km
  • Stazione di servizio più vicina: Loro, 450 metri
  • Srazione ricarica elletrica più vicina: Be Charging station, 750 metri
  • Bancomat più vicino: Intesa S.Paolo, 350 m
  • Ufficio postale più vicino: Poste Italiane, 260 m
  • Palestra più vicina: Island Sport, 2.9 km
  • Ristorante più vicino: Pizzeria Ciao Ciao, 450 m
  • Bar più vicino: Break Bar, 350 m
  • Supermercato più vicino: Market 2000, 400 m
  • Asilo nido più vicino: Asilo nido Maria Immacolata, 2.9 km
  • Scuola elementare più vicina: Scuola primaria Giovanni Pascoli, 5 km
  • Scuola media più vicina: Scuola media Pio Mazzucchi, 210 m
  • Sito patrimonio UNESCO più vicino: Fortezza di Stellata, 20 km
  • Museo più vicino: Villa Badoer, 10.2 km
  • Campo da tennis più vicino: Gruppo tennis Trecenta, 8.3 km
  • Campo da padel più vicino: Lendinara Padel, 10.4 km
  • Piscina più vicina: Piscina Sport Garden, 13.4 km
  • Campo da golf più vicino: Rovigolf, 26.7 km
  • Porto turistico più vicino: Porticiiolo turistico Polesella, 28.3 km
  • Lago più vicino: Oasi naturalistica Valle della Buora, 6.1 km
  • Distanza dal mare: 70 km

Planimetrie

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