Castagneto Carducci, appartamento in casa storica con taverna

  • 330.000,00€
Piazzale Etrusco, 57022 Castagneto Carducci LI, Italia
In Vendita Centro storico

Castagneto Carducci, appartamento in casa storica con taverna

Piazzale Etrusco, 57022 Castagneto Carducci LI, Italia
  • 330.000,00€

Descrizione

La città chiamata in origine “Castagneto Marittimo” divenne, all’inizio del ‘900, “Castagneto Carducci” in onore del celebre poeta italiano che qui trascorse parte della sua infanzia.

E’ un paese fatto di vicoli lastricati, fontanelle, terrazze naturali che guardano il mare e la campagna, piazzette armoniose, antiche botteghe artigiane e caratteristiche trattorie. Anche Dante scrisse di questi luoghi in due canti dell’Inferno.

Siamo nel cuore della Maremma Livornese, al centro della Costa degli Etruschi, in un territorio da esplorare e da vivere. Per arrivarci imboccate la strada tra cipressi secolari enormi, che fu reso celebre dai versi di Giosuè Carducci e un lunghissimo rettilineo che taglia in due la campagna maremmana, molto ricca in questa zona di viti e ulivi.

Non potrete non rimanere incantati dalla doppia cinta muraria e dal castello dei Conti della Gherardesca che affaccia sulla città e e guarda il Mare Tirreno godendo della meravigliosa vista della Maremma. Dalle sue terrazze, nelle giornate nitide, si scorgono l’Elba, la Corsica, la Capraia e la Gorgona.

Ai margine del borgo antico e in questa incantevole cornice la proposta immobiliare si compone di due unità distinte, poste però entrambe all’interno di un fabbricato dal fascino ottocentesco. La prima è un bell’appartamento con ampi spazi, che occupa metà del secondo piano con la vista libera e affacciato in parte verso il centro e in parte sugli ulivi. Un corridoio centrale percorre tutta la proprietà, sul quale affacciano tre grandi locali, la zona giorno con cucina a vista, due grandi e spaziose stanze matrimoniali e e termina con il bagno, finestrato e con box doccia. Internamente si presenta in ottime condizioni, con i caratteristici soffitti con travetti in legno, porte in legno e la comodità del riscaldamento autonomo. Solo un piccolo intervento è probabilmente richiesto, una bussola per dare un accesso indipendente alla seconda stanza.

La piano seminterrato della casa, troviamo la seconda unità. Ricavato dalle antiche cantine, con alti soffitti di mattoni in cotto e muri in sasso faccia a vista, una splendida taverna, comoda spaziosa e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Si compone di un grande locale, attrezzato volendo ad uso cucina, che prende luce dalla vetrata d’ingresso a piano strada, un secondo spazio con un bellissimo soffitto a volta, anche questo spazioso ed accogliente, il bagno e altri vari spazi ad uso deposito sempre molto comodi. La taverna, ristrutturata e senza necessità di alcunché in termini di lavori, dispone dell’accesso diretto al vano scale della casa e da qui si può comodamente raggiungere l’appartamento senza dover uscire all’esterno.

Una proposta, molto particolare, affascinante e con ampie possibilità di utilizzo anche in ipotesi di affitti turistici, molto richiesti in zona.

Documenti

Secondo piano planimetria quotata
Secondo piano planimetria con arredi
Piano seminterrato planimetria quotata
  • Indirizzo PIazzale Etrusco
  • City Castagneto Carducci
  • Regione Livorno, Toscana
  • CAP 57022
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Gennaio 25, 2021 a 12:04 pm
  • ID della proprietà: V002655
  • Prezzo: 330.000,00€
  • Superficie Commerciale: 120 m²
  • Camera: 1
  • Locali: 3
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Appartamento
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero locali appartamento: 3
  • Numero locali taverna: 2
  • Stanze da letto appartamento: 2 matrimoniali
  • Bagni appartamento: 1 finestrato con box doccia
  • Bagni taverna: 1 cieco con box doccia
  • Piano appartamento: Secondo
  • Piano taverna: Seminterrato
  • Totale piani edificio: 4
  • Livelli interni appartamento: 1
  • Stato appartamento: Buono
  • Stato taverna: Ristrutturata
  • Stato fabbricato: In discreto condizioni, facciate esterne da rivedere
  • Panorama appartamento: Vista aperta
  • Lati liberi appartamento: 3
  • Orientamento appartamento: Est/ovest/nord
  • Tipo cucina appartamento: Angolo cottura
  • Riscaldamento appartamento: Autonomo
  • Tipo impianto: Radiatori
  • Fonte energetica : Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti esterni: Discreto
  • Oscuranti: Scuri in legno
  • Porte interne appartamento: In legno tinta noce scuro con tripla specchiatura
  • Porte interne taverna: Porte originali in legno restaurate
  • Pavimenti interni appartamento: Ceramica
  • Pavimenti interni taverna: Ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata autobus più vicina: 500 metri
  • Stazione del treno più vicina: Donoratico 6 km
  • Casello autostradale più vicino: Rosignano sud sull'autostrada A12, 30 km
  • Aeroporto più vicino: Pisa, 80km
  • Distanza dal mare: 9 km
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione

Planimetrie

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