Capriana, porzione di casa cielo terra

  • 210.000,00€
Via Maso Prà, 19, 38030 Capriana TN, Italia
In Vendita Montagna Paesi e villaggi

Capriana, porzione di casa cielo terra

Via Maso Prà, 19, 38030 Capriana TN, Italia
  • 210.000,00€

Descrizione

Nel centro storico di Capriana, un piccolo comune della Val di Fiemme immerso tra i boschi ed i pascoli montani, porzione di casa cielo terra con una magnifica vista sulla valle e sulle montagne circostanti.

La casa è composta di complessivi quattro piani, con la possibilità di realizzare due unità abitative, vista la doppia possibilità di accesso, una frontale e una posteriore.

Al piano terra, quello più grande, troviamo 5 locali un tempo adibiti a stalla, legnaia e depositi, dai quali, a seguito di un intervento di ristrutturazione è possibile ricavare oltre alle cantine, anche delle bellissime taverne che in montagna rappresentano accessori ricercatissimi.

Al primo piano è possibile accedervi dalla scala esterna frontale alla casa o da una porta posteriore posta a piano strada sul retro, internamente si presenta in buono stato e quindi abitabile, è suddiviso in una cucina, una grande camera matrimoniale, la camera singola, il bagno un corridoio e un atrio dal quale parte la scala che conduce al piano superiore.

Gli ultimi due piani, il terzo e il sottotetto, sono attualmente allo stato grezzo, ad esclusione di una stanza parzialmente ristrutturata e necessitano quindi di lavori per renderli usufruibili ai fini abitativi.

Un ipotesi di utilizzo potrebbe essere sicuramente la realizzazione di un piccolo B&B Lo splendido panorama, le passeggiate in montagna, i boschi incontaminati, la pace e la tranquillità farebbero da perfetta cornice per un eco turismo montano vivibile per quasi tutto l’anno.

Oltre alla casa vi è la possibilità di acquistare separatamente alcuni terreni adiacenti da adibire a giardino o ad orto per la coltivazione di ortaggi, frutta o erbe aromatiche.

Due parole le merita sicuramente il Comune di Capriana, uno tra i più piccoli della val di Fiemme, che conta poco più di 600 abitanti. Posto a confine con la con la val di Cembra, famosa per i più antichi vigneti del Trentino, rappresenta un terrazzo naturale immerso tra i pascoli e i lariceti all’interno del parco naturale del Monte Corno. La zona è assolutamente tranquilla ma a soli 15 km da Cavalese e dai suoi impianti di risalita, ed è la meta ideale per chi vuole vivere o passare le proprie vacanze a contatto con la natura.



  • Indirizzo Capriana, via Maso Prà 19
  • Città Capriana
  • Regione Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38030
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 24, 2022 a 6:27 pm
  • ID della proprietà: V002426
  • Prezzo: 210.000,00€
  • Superficie Commerciale: 270 m²
  • Camere: 2
  • Bagno: 1
  • Tipologia: Porzione di casa
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani attuali: 4
  • Numero stanze da letto attuali: 3 totali, 1 matrimoniale e 1 singola al primo piano, 1 matrimoniale al secondo piano
  • Bagni attuali: 1 al primo piano cieco con vasca da bagno
  • Numero unità abitative: 1 con possibilità di realizzo di un secondo appartamento
  • Balconi: 1 al primo piano
  • Lati liberi: 3
  • Piani: 4 totali
  • Stato immobile: 1 appartamento abitabile, il resto del fabbricato da ristrutturare
  • Esposizione: Sud/est/sud
  • Vista: Vista aperta sulla valle e montagne
  • Arredi: Parzialmente arredato
  • Riscaldamento: Autonomo solo appartamento al primo piano dotato di termocucina
  • Fonte energetica: Legna
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi esterni: Finestre appartamento primo piano e stanza al secondo piano in legno con doppio vetro.
  • Stato infissi esterni: Parte in buono stato, parte da sostituire
  • Porte interne: In legno tamburate verniciate bianche
  • Pavimenti zona giorno: Parte in piastrelle in graniglia parte in linoleum
  • Pavimenti camere: Parquet in legno
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Stato immobile: Libero
  • Fermata bus più vicina: 200 metri
  • Stazione del treno più vicina: Stazione Fs Ora sulla linea Bolzano-Verona, 30.2 km
  • Casello autostradale più vicino: Egna-Ora sull'A22, 33 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Valerio Catullo Verona, 139 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale Cavalese, 14.6 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Vinante, 12.6 km
  • Veterinario più vicino: Dott. Pagliaro Luigi, 13.1 km
  • Stazione di servizio più vicina: San Marco Petroli, 5.3 km
  • Stazione ricarica elettrica più vicina: Alperia Smart, 180 metri
  • Ristorante più vicino: Ristorante pizzeria 4 venti, 12.4 km
  • Negozio alimentari più vicino: Coop Capriana, 190 metri
  • Sportello bancomat più vicino: Cassa Rurale Val di Fiemme, 180 metri
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio Poste Italiane Capriana, 150 metri
  • Palestra più vicina: Spartan GYM, 13.6 km
  • Campo da tennis più vicino: Campo tennis Castello di Fiemme, 12.8 km
  • Campo da padel più vicino: Trento Padel, 37.2 km
  • Campo da golf più vicino: Golf Club Petersburg, 46.5 km
  • Impianti da sci più vicini: Alpe Cermis Cavalese, 15 km
  • Lago più vicino: Lago Stramentizzo, 10 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

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Descrizione:

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • Indice di prestazione energetica: 226,39 kwh/m2a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 226,39 kwh/m2a | Classe energetica F
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