Campagna di Castagneto Carducci, finalmente la nostra casa serena

  • 780.000,00€
57022 Castagneto Carducci LI, Italia
In Vendita Campagna

Campagna di Castagneto Carducci, finalmente la nostra casa serena

57022 Castagneto Carducci LI, Italia
  • 780.000,00€

Descrizione

Un’altra giornata uggiosa in questa caotica grande città. Guardo dalla finestra del mio ufficio e non ne posso più di tutti questi palazzi, del cemento e del grigio in ogni dove.

Il mio consulente ieri mi ha dato una splendida notizia, 14 mesi alla tanto attesa pensione e così nel pomeriggio con mio marito visiterò la casa in Toscana che sogniamo da anni, precisamente a Castagneto Carducci.

Ieri sera guardando le foto ho iniziato a immaginare le nostra vita lì e questo mi è bastato per sentire il profumo del pane fresco che inonda il portico al mattino mentre mio marito pigramente legge il giornale e beve il suo primo e finalmente unico caffè. Già perché con i ritmi che abbiamo ora, il caffè finalmente è solo un piacere da gustare, non uno stimolo continuo a rimanere svegli.

Questa è la casa che sogno da una vita, tutta a piano terra, senza ascensore che si rompe e rampe infinite di scale, una grande cucina in cui radunare la famiglia a Natale o Pasqua, accogliere gli amici nelle splendide giornate di primavera e in cui sbizzarrirmi in tutte le ricette raccolte in anni e che non ho mai avuto il tempo di provare. Anche il salotto che si affaccia sul portico, con le foto di figli e nipoti sul camino, ha il profumo del te e di un buon libro. Due camere da letto, non una in più ne desideravo, per non dover aver le giornate impegnate a pulire casa ma per avere il giusto spazio per noi, circondati dal fascino delle pareti in tufo toscano.

Ciò che mi ha fatto scegliere tra tutte questa casa penso sia però la presenza di anche un più piccolo casale attiguo, la zona giorno, due stanze da letto, il bagno e una meravigliosa veranda. Non so ancora se la useremo per accogliere figli ed amici (senza dover così dividere il nostro appartamento ed adeguare a quelle di altri le nostre abitudini, anche se per brevi periodi) o da affittare per una rendita sicura.

E poi il verde tutto attorno è il nostro giardino. Finalmente mio marito può fare i suoi esperimenti botanici nell’orto anziché in piccole cassette di plastica, mentre io mi dedico a piante e fiori in ogni stagione. Penso al nostro balcone in centro che richiede un sacco di cure per non farci vedere il cemento e tutti quei vicini nei palazzi attorno a noi.

Ora finalmente…il silenzio, la pace e la serenità che abbiamo tanto desiderato mentre in auto correvamo da un lato all’altro della città a portare figli, a incontrare clienti, a prendere un aereo.

Varcato il cancello di casa ci accoglierà il nostro vialetto costeggiato da cipressi, le nostre piante, il nostro nido in cui vivere in serenità circondati dal verde degli ulivi e delle viti e dall’azzurro del mare che dista solo pochi minuti.

Purtroppo questo per me è un sogno, sono ancora in città a correre tra un palazzo e l’altro di cemento, ma a qualcuno è arrivata la splendida notizia …e può vivere il mio sogno.

Documenti

Planimetria quotata casale grande
Planimetria con arredi casale grande
Vista 3D 1 casale grande
Vista 3D 2 casale grande
Planimetria quotata casale piccolo
Planimetria con arredi casale piccolo
Vista 3D 1 casale piccolo
Vista 3D 2 casale piccolo
Planimetria generale
  • Indirizzo LOcalità Martignoni 236
  • Città Castagneto Carducci
  • Regione Livorno, Toscana
  • CAP 57022
  • Area Donoratico
  • Nazione Italia

Dettagli

Aggiornato su Marzo 29, 2022 a 4:11 pm
  • ID della proprietà: V002998
  • Prezzo: 780.000,00€
  • Superficie Commerciale: 200 m²
  • Superficie Terreno: 7000 m²
  • Camere: 4
  • Locali: 7
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Casale, Villa Bifamiliare
  • Tipo di contratto: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Numero vani casale grande: 4
  • Numero vani casale piccolo: 3
  • Stanze da letto casale grande: 2 matrimoniali
  • Stanze da letto casale piccolo: 2 doppie
  • Basgni casale grande: 1 finestrato con box doccia
  • Bagni casale piccolo: 1 finestrato con box doccia
  • Tipo cucina casale grande: Abitabile
  • Tipo cucina casale piccolo: Angolo cottura
  • Patio casale grande: 1 di 13,54 mq
  • Patio casale grande: 1 di 17,85 mq
  • Piani fabbricati: 1
  • Livelli interni fabbricati: 1
  • Lati liberi fabbricati: 4
  • Esposizione fabbricati: Sud/est/ovest/nord
  • Stato casale grande: Abitabile
  • Stato casale piccolo: Abitabile
  • Panorama: Vista campagna
  • Terreno di proprietà: 7.000 mq
  • Arredi casale grande: Parzialmente arredato
  • Arredi casale piccolo: Parzialmente arredato
  • Riscaldamento casale grande: Autonomo
  • Riscaldamento casale piccolo: Autonomo
  • Tipo impianto casale grande: Ventilconvettori
  • Tipo impiano casala piccolo: Radiatori
  • Fonte energetica: Gpl
  • Acqua calda casale grande: Autonoma
  • Acqua calda casale piccolo: Autonoma
  • Tetto casale grande: In mattoni in cotto con travetti in legno e copertura in tegole
  • Tetto casale piccolo: In mattoni con travetti in legno e copertura in tegole
  • Serramenti esterni casale grande: In legno con vetro singolo
  • Serramenti esterni casale piccolo: In legno con vetro doppio
  • Stato serramenti casale grande: Discrete condizioni, da valutare la sostituzione
  • Stato serramenti casale piccolo: Discrete condizioni
  • Oscuranti casale grande: Scuri in legno
  • Oscuranti casale piccolo: Scuri in legno
  • Porte interne casale grande: In legno massiccio tinta noce medio con doppia specchiatura
  • Porte interne casale piccolo: In legno tamburate tinta noce medio con doppia specchiatura
  • Pavimenti interni casale grande: Cotto
  • Pavimenti interni casale piccolo: Cotto
  • Pavimenti e rivestimenti bagno casale grande: Cotto
  • Pavimenti e rivestimenti bagno casale piccolo: Pavimento in cotto rivestimento in ceramica
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Fermata bus più vicina: 1.4 km
  • Stazione del treno più vicina: Stazione FS Castagneto Carducci-Donoratico sulla linea Livorno-Roma, 2.9 km
  • Casello autostradale più vicino: Rosignano sud sull'A/12, 33 km
  • Aeroporto più vicino: Aeroporto Galileo Galilei Pisa, 76 km
  • Ospedale più vicino: Ospedale civile di Cecina, 19,5 km
  • Veterinario più vicino: Ambulatorio veterinario Carminiani, 3.1 km
  • Farmacia più vicina: Farmacia Giordani, 3.8 km
  • Stazione di servizio più vicina: Conad 2.3 km
  • Ristorante più vicino: Ristorante il Bambolo, 1.3 km
  • Negozio alimenteri più vicino: Conad, 2.1 km
  • Sportello bancomat più vicino: Banca di Credito Cooperativo, 2.7 km
  • Ufficio postale più vicino: Ufficio postale Donoratico, 3.5 km
  • Distanza dal mare: 4.1 km
  • Campo da golf più vicino: Riva Toscana Golf, 38 km

Planimetrie

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Descrizione:

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Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica:
  • A+
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