Brentonico, villa singola con vista panoramica sull’altopiano

  • 495.000,00€
Via Don Silvino Pilati, 40, 38060 Brentonico TN, Italia

Brentonico, villa singola con vista panoramica sull’altopiano

Via Don Silvino Pilati, 40, 38060 Brentonico TN, Italia
  • 495.000,00€

Descrizione

La villa che vi vogliamo proporre si trova nell’abitato di Brentonico, nella zona residenziale con una splendida vista sul paese e sull’altipiano. Realizzata verso la fine degli anni ottanta, seguendo l’architettura locale e valorizzando gli spazi esterni con ampi balconi in legno e terrazzamenti con pietra a vista.

Bertonico è situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile in auto, a 20 minuti dall’uscita autostradale di Rovereto sud è a 15 minuti circa dalle rinomate piste da sci di Polsa e San Valentino, a 20 minuti circa dal Lago di Garda. Si trova ad circa 700 metri s.l.d.m., è un paese ben servito, il luogo ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo sia per viverci stabilmente che per le proprie vacanze.

Quella di Brentonico la prima montagna che si incontra arrivando in Trentino, è un altopiano nel cuore del Parco del Monte Baldo conosciuto dai botanici di tutta Europa come “Giardino d’Italia” per la ricchezza di piante e fiori rari,fra l’Adige ed il Garda. La primavera è la stagione preferita per incontrare e conoscere le piante e i fiori rari grazie ad una serie di itinerari panoramici  adatti ad ogni età e capacità.

D’estate ci si può dedicare a qualsiasi attività all’aria aperta, escursioni, gite a cavallo o in bicicletta nell’estesa rete di strade forestali e sentieri, da quelli a picco sul Lago di Garda con una vista mozzafiato, al Sentiero della Pace attraverso i luoghi della Grande Guerra come trincee, gallerie e fortificazioni!

Ma vediamo ora come si presenta il nostro immobile. Varcato il cancello in ferro battuto, vi è il cortile sul quale affacciano i due garage ed il portico abbellito da un murales che rappresenta dei panificatori al lavoro. Tutta la casa, compreso il giardino esterno si sviluppa giocando sulla naturale pendenza del terreno cosicché ogni piano interno si sviluppa su due livelli.

Oltre ai garage troviamo vari spazi indispensabili anche nell’ottica di realizzo del secondo appartamento, 2 centrali termiche,1 grande stube, 2 cantine, il bagno e la lavanderia.

Cuore della casa è attualmente il primo piano, e vi possiamo accedere, oltre che dall’esterno, anche da due rampe di scale separate, delle quali una porta alla mansarda.

L’appartamento, disposto sue due livelli è composto da una grande cucina con zona pranzo, dal soggiorno, dal bagno con la vasca ad angolo e da due stanze da letto entrambe matrimoniali. E’ evidente dai dettagli e dalle finiture interne che è stato pensato e realizzato per far vivere la propria famiglia non lesinando sui materiali e ponendo attenzione sulla vivibilità e, nonostante si stato terminato parecchi anni fa, si presenta ancora in ottime condizioni.

Anche l’esterno è frutto di un attento studio, dal bellissimo portico esterno collegato alla zona giorno ai vari terrazzamenti, in parte a giardino e in parte pavimentati, che circondano tutta la casa creando varie zone differenti e accessibili anche dalle stanze da letto.
All’ultimo piano troviamo la mansarda, attualmente al grezzo che rispecchia nelle dimensioni il piano primo con l’aggiunta di un ulteriore stanza nel soppalco e dove è possibile realizzare un appartamento con due/tre stanze da letto con un meraviglioso terrazzo con vista panoramica.

Documenti

Primo piano planimetria quotata
Primo piano planimetria con arredi
Mansarda planimetria quotata
Piano terra planimetria quotata
  • Indirizzo Via Don Silvino PIlati 40
  • Comune Brentonico
  • Provincia Trentino-Alto Adige, Trento
  • CAP 38060
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Ottobre 4, 2020 a 12:04 pm
  • ID immobile: V002624
  • Prezzo: 495.000,00€
  • Superficie Commerciale: 470 m²
  • Superficie Terreno privato: 540 m²
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Garage: 2
  • Superficie Garage: 56 mq
  • Tipologia Proprietà: Casa singola, Villa, Villa Bifamiliare
  • Affitto / Vendita: In Vendita

Ulteriori dettagli

  • Vani appartamento: 4
  • Stanze dal letto: 2 matrimoniali
  • Bagni: 1 in appartamento, 1 a piano terra
  • Balconi: 3 per un totale di 34 mq
  • Portico: 1 di 59 mq
  • Garage: 2 per un totale di 59 mq
  • Piani immobile: 3 con dislivelli interni
  • Livelli appartamento: 2
  • Unità immobiliari: 1 appartamento abitabile 1 al grezzo
  • Giardino: Privato di 540 mq
  • Stato appartamento: Abitabile
  • Stato immobile: Buono
  • Panorama: Vista aperta sul paese e sull'altopiano
  • Lati liberi: 4
  • Esposizione: Sud/est/ovest/nord
  • Arredi: Possibilità
  • Tipo cucina: Abitabile
  • Riscaldamento : Autonomo
  • Tipo impianto: A radiatori
  • Fonte energetica: Gasolio
  • Acqua calda: Autonoma
  • Serramenti esterni: In legno con doppio vetro
  • Stato serramenti: Discreto
  • Oscuranti: In legno a lamelle orientabili
  • Porte interne: In legno tinta noce chiaro con specchiature
  • Pavimento soggiorno: Parquet in legno di olivo
  • Pavimento cucina: Piastrelle in ceramica
  • Pavimenti camere: Parquet in legno di olivo
  • Pavimenti e rivestimenti bagno: Piastrelle in ceramica
  • Distanza fermata autobus: 1,2 km
  • Stazione treno più vicina: Mori a 12 Km
  • Casello autostradale più vicono: Rovereto sud a 13 Km
  • Aeroporto più vicino: Verona a 70 km
  • Distanza impianti da sci: 10 Km
  • Dstanza lago di Garda: 19 Km
  • Consegna immobile: Al rogito notarile
  • Certificazione energetica: In fase di valutazione

Planimetrie

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

image

Descrizione:

360° Virtual Tour

Prenota una visita

I tuoi dati

Richiedi informazioni

Vedi annunci

Richiedi maggiori informazioni

Annunci simili

Compare listings

Confrontare
Horus R.E.
  • Horus R.E.