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Attico storico a Castagneto Carducci

Via Guglielmo Marconi, 57022 Castagneto Carducci LI, Italia
275.000,00€

Description

Castagneto Carducci, nel cuore della Toscana rurale e collinosa dove la nostra vista si perde nelle verdi colline, tra castelli, chiese, abbazie, vigneti ed oliveti incontriamo questo antico e storico borgo, dove lo sguardo può insinuarsi tra le verdi colline e giungere, fino alle spiagge della costa degli Etruschi affacciate sul mar Tirreno.

Nel centro storico del paese, nelle vicinanze del castello dei conti di Gherardesca, all’interno di un antica costruzione di mattoni rossi, tipica della zona, proponiamo in vendita un caratteristico immobile oggetto di recente intervento di ristrutturazione.

Siamo al secondo ed ultimo piano del palazzo e l’appartamento, cosa assai rara, dispone di un piccolo balcone dove grazie alla posizione dominante è possibile ammirare le verdi pianure che arrivano fino all’azzurro del mare.

Internamente ritroviamo i tratti caratteristici dell’architettura toscana quali tetto a vista con travi in legno e mattoni in cotto, pareti in sassi e mattoni faccia a vista e pavimenti in cotto che creano un ambiente dall’inconfondibile fascino e con forte connotazione storica.

Internamente l’appartamento si sviluppa lungo il corridoio interrotto da alcuni gradini, sul quale via via affacciano i vari ambienti e termina in un ampio e luminoso soggiorno. Sulla destra incontriamo quindi il primo bagno con doccia che prende luce dalla finestra nel tetto, la prima stanza, una grande matrimoniale caratterizzata dal soppalco con struttura portante il legno e raggiungibile mediante la scala realizzata in ferro e legno. Nella stanza trovano comodamente spazio due letti matrimoniali, dei quali uno nel soppalco, un ambiente quindi ideale come camera dei ragazzi o per ospitare amici e parenti.

Saliti alcuni scalini del corridoio troviamo, sempre sulla destra la seconda stanza da letto, ed il cucinotto semplice ma molto funzionale e su quello sinistro, la terza stanza da letto, una matrimoniale ed il bagno principale dotato di vasca idromassaggio.

Il corridoio sfocia quindi nel soggiorno un locale dalla forma rettangolare che funge anche da sala da pranzo e dal quale si accede anche sul balcone dove la sua indimenticabile vista è il cuore di questo appartamento dove possiamo trascorrere parte del nostro tempo, appagando al meglio i nostri sensi visivi.

Come detto l’interno è stato oggetto di lavori piuttosto recenti e si presenta in ottime condizioni e pronto da vivere, con pochi costi di gestione grazie al riscaldamento autonomo, la caldaia è posta sul balcone e alle contenute spese condominiali.

E’ sicuramente un immobile interessante che può soddisfare molte esigenze, da quelle prettamente residenziali anche di una famiglia numerosa, casa vacanza o anche piccola attività economica di B&B molto richiesta nella zona.

Property Documents

  • Address: Via Guglielmo Marconi,5 Castagnetto Carducci
  • City: Castagnetto Carducci
  • Zip/Postal Code: 57022
  • Country: Italy

Detail

Updated on Dicembre 9, 2019 at 7:22 pm

  • Property ID: V002562
  • Price: 275.000,00€
  • Property Size: 115 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Property Type: Apartment
  • Property Status: For Sale

Additional details

  • Numero vani/locali: 5
  • Camere da letto: 1 matrimoniale, 1 matrimoniale con soppalco 1 singola
  • Bagni: 1 con doccia e finestra a tetto, 1 cieco con vasca idromassaggio
  • Balconi : 1 di 3,6 mq
  • Piano : 2° e ultimo piano
  • Totale piani palazzo: 3
  • Livelli interni: 1 più soppalco
  • Stato immobile: In ottime condizioni
  • Posizione : Centro storico
  • Panorama: Vista sul centro storico e sulla campagna con scorcio sul mare in lontananza
  • Orientamento: Est/ovest
  • Lati liberi: 2
  • Arredi: Non arredato
  • Tipo cucina: Cucinotto
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo riscaldamento: Radiatori
  • Fonte energetica: Metano
  • Acqua calda: Autonoma
  • Infissi: Legno doppio vetro
  • Stato serramenti: Buono
  • Oscuranti: Persiana in legno
  • Porte interne: In legno tamburate
  • Pavimenti interni: Cotto

Floor plans

secondo piano

  • Size: 115 Mq calpestabili
  • Rooms: 3
  • Baths: 2

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Energy Efficiency

Energetic class
G
Global energy performance index
403,48 kWh / m²a
  • A+
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